共用题干小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪...

admin2020-12-24 63

问题共用题干
小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺，并答应该业务完成后给小张"好处费"。小张为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某，游说王某委托小张个人为其承租商铺，小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有小张的签名，出租方有小赵的签名，小张向小赵出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。

选项下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有( )。
A:有效
B:无效
C:经过王某签名确认后有效
D:如果租赁期限为12年，即使王某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效

答案D

解析

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一种新型的房地产项目进入市场阶段，采取高价策略，力争在短期内赚取最大利润，这是一种()。A:稳定价格策略B:渗透定价策略C:撇脂定价策略D:心理定价策略

下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是()。A:房地产市场竞争情况调查B:房地产价格调查C:房地产促销策略调查D:房地产消费动机调查

甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求，则该企业在选择目标市场时采用的是()。A:复合产品模式B:复合市场模式C:有选择的专业

关于房地产产品组合策略错误的说法是()。A:房地产产品组合通常由若干产品线和产品项目组成B:房地产产品组合中的产品线是指一些在品牌、规格、款式或价格上有所不同

房地产增量市场属于房地产()。A:一级市场B:二级市场C:三级市场D:初级市场

房地产市场细分依据中，()是最传统的市场细分依据。A:人口统计因素B:地理因素C:心理因素D:购买行为因素

房地产市场调查的目的可以通过探测性调查、预测性调查、因果性调查和()来确定。A:现时性调查B:定性调查C:描述性调查D:回顾性调查

房地产经纪人针对试探型的买房客户的正确引导方式为()。A:提供最符合客户要求的房源B:帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案(目标、贷款安排等)C:

房地产经纪人应以()为目标。A:关注客户需求，发展成为终生客户B:提高交易成功率C:赚取高额佣金D:提高交易数量

房地产产品SWOT分析定位法认为企业()对企业战略形成有重大影响。A:外部环境B:内部优势和劣势C:产品定位D:销售策略

下列哪一项不是造成半月板损伤的因素？（　　） A、半蹲 B、内收外展 C、

测度房地产投资风险大小的主要指标（）。 A、期望值 B、极差 C、变异系数

二次售卖理论指的是媒介单位先将媒介产品卖给终端消费者（读者、听众、观众），然后，

CIER指数用来反映就业市场景气程度，其计算方法是：CIER指数=市场招聘需求人

按照现行规定，下列哪项费用不属于材料费的组成内容（）。

混合成本就是“混合”了固定成本和变动成本两种不同性质的成本，它随业务量的变化而成

下列有关税务师的权利与义务的表述，正确的有（　　）。

下列我国少数民族服饰的图片中.属于苗族的一项是（）。

已知电路如图所示，其中，电流I等于（　　）。 A、0.1AB、0.2AC、－0.1AD、－0.2A

目前，我国商业银行的资本充足率是以（）为基础计算的。[2012年10月真题]A.监管资本B.经济资本C.会计资本D.实收资本

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关于房地产产品组合策略错误的说法是()。A:房地产产品组合通常由若干产品线和产品项目组成B:房地产产品组合中的产品线是指一些在品牌、规格、款式或价格上有所不同

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房地产市场细分依据中，()是最传统的市场细分依据。A:人口统计因素B:地理因素C:心理因素D:购买行为因素

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房地产经纪人应以()为目标。A:关注客户需求，发展成为终生客户B:提高交易成功率C:赚取高额佣金D:提高交易数量

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下列我国少数民族服饰的图片中.属于苗族的一项是（）。

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下列有关税务师的权利与义务的表述，正确的有（　　）。

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