2. 建筑工程
  3. 下列有关功能价值分析的表述，正确的有（ ）。A、价值系数等于1，说明此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，合理匹配 B、价值系数小于1，可能是存在过剩功能，

下列有关功能价值分析的表述，正确的有（ ）。A、价值系数等于1，说明此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，合理匹配 B、价值系数小于1，可能是存在过剩功能，

admin2020-12-24  34
问题 下列有关功能价值分析的表述，正确的有（ ）。
选项 A、价值系数等于1，说明此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，合理匹配
B、价值系数小于1，可能是存在过剩功能，则评价对象需要改进
C、价值系数大于1，可能是存在不必要的功能
D、价值系数大于1，可能要提高成本
E、价值系数小于1，说明此时评价对象的成本比重小于其功能比重
答案ABCD
解析教材P75 功能的价值系数不外以下几种结果：Vi=1，表示功能评价值等于功能现实成本。这表明评价对象的功能现实成本与实现功能所必需的最低成本大致相当，说明评价对象的价值为最佳，一般无须改进。Vi＜1，此时功能现实成本大于功能评价值。表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高，一种可能是存在着过剩的功能；另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。Vi>l，说明该评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值。应具体分析，可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本。V＝0时，因为只有分子为0，或分母为∞时，才能是V＝0。根据上述对功能评价值F的定义，分子不应为0，而分母也不会为∞，要进一步分析。如果是不必要的功能，则取消该评价对象；但如果是最不重要的必要功能，要根据实际情况处理。
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