某套商品期房面积90㎡，尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险...

admin2020-12-24 65

问题某套商品期房面积90㎡，尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。则该期房目前的市场价格为( )元/㎡。

选项 A:2122
B:3158.70
C:4144.54
D:4500

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/R8raKKKQ

相关试题推荐

在买卖合同中，出卖人出卖由承运人运输的在运标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起由买受人承担。A.标的物交付B.合同成立C.合同失效
关于工程建设项目施工投标保证金,下列说法正确的是（）。A.工程建设中可依法设立投标保证金、履约保证金和风险保证金B.两阶段招标时,招标人要求投标人提交投
下列关于买卖合同标的物毁损灭失的风险承担，说法正确的是（）。A.因为买受人的原因致使标的物不能按期交付的，买受人自违反约定之日承担标的物的毁损风险B.出卖人
某住宅工程，总承包单位经建设单位同意将装修工程分包给某分包单位施工。工程竣工验收发现：混凝土基础工程出现渗漏，部分房间地面石材出现大面积花斑。对上述质量问...
建设用地使用权人对国家所有土地享有占有、使用、收益权，但没有处分权。具体表现为，权利人可以()A.利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施B.根据需要自行决定和
某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级，设计使用年限15年，工程于2016年8月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有...
财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括()。A.担保权B.使用权C.占有权D.收益权E.处分权
以下合同事项中，一方当事人应取得对方当事人同意才能发生法律效力的是()。A.发包人要求承包人提前3个月竣工B.承包人因工程变更要求调整合同价款C.承包人将其
某工程发生倒塌事故，3名工人当场死亡。经调查，该事故发生主要原因系建设单位暗示施工单位擅自修改设计，商品混凝土配合比不符合设计要求并使用了过期的添加剂，施...
甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车，该车实际行驶里程8万公里，市场价格约为16万元，里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在，仍将该车以23...

随机试题

项目监理结构对监理单位内部检测设备需求进行协调平衡时应注意的内容有（　）。 A
2016年，我国境内民用航空（颁证）机场共218个（不含香港，澳门和台湾地区，以
某护士在传染病区工作，做了如下工作，其中违反隔离原则的做法是
对社会工作专业功能的论述，强调社会工作专业具有维持社会秩序的功能。你认为下列选项
按使用性质分类，机器设备可分很多类，（）不属于使用性质分类。 A.非生产用机
以人为本作为科学发展观的核心，要求始终把实现好、维护好、发展好最广大人民的根本利
试列举不属于医疗事故的6种法定情形情形？
动物体内的碳水化合物主要（　　）A.以糖原形式存在于脑B.以淀粉形式存在于肝脏C.以乳糖形式存在于脑D.以糖原形式存在于肝脏和肌肉E.以上都不对
测定某药物的比旋度时，配制药物浓度为10.0mg/ml的溶液，使用1dm长的测定管，依法测得旋光度为-1.75°则比旋度为A.-175°B.-17.5°C.
房地产图不包括（）。A.分户图B.分丘图C.地形图D.地籍图

某套商品期房面积90㎡，尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险...

在买卖合同中，出卖人出卖由承运人运输的在运标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起由买受人承担。A.标的物交付B.合同成立C.合同失效

关于工程建设项目施工投标保证金,下列说法正确的是（）。A.工程建设中可依法设立投标保证金、履约保证金和风险保证金B.两阶段招标时,招标人要求投标人提交投

下列关于买卖合同标的物毁损灭失的风险承担，说法正确的是（）。A.因为买受人的原因致使标的物不能按期交付的，买受人自违反约定之日承担标的物的毁损风险B.出卖人

某住宅工程，总承包单位经建设单位同意将装修工程分包给某分包单位施工。工程竣工验收发现：混凝土基础工程出现渗漏，部分房间地面石材出现大面积花斑。对上述质量问...

建设用地使用权人对国家所有土地享有占有、使用、收益权，但没有处分权。具体表现为，权利人可以()A.利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施B.根据需要自行决定和

某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级，设计使用年限15年，工程于2016年8月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有...

财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括()。A.担保权B.使用权C.占有权D.收益权E.处分权

以下合同事项中，一方当事人应取得对方当事人同意才能发生法律效力的是()。A.发包人要求承包人提前3个月竣工B.承包人因工程变更要求调整合同价款C.承包人将其

某工程发生倒塌事故，3名工人当场死亡。经调查，该事故发生主要原因系建设单位暗示施工单位擅自修改设计，商品混凝土配合比不符合设计要求并使用了过期的添加剂，施...

甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车，该车实际行驶里程8万公里，市场价格约为16万元，里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在，仍将该车以23...

项目监理结构对监理单位内部检测设备需求进行协调平衡时应注意的内容有（ ）。 A

2016年，我国境内民用航空（颁证）机场共218个（不含香港，澳门和台湾地区，以

某护士在传染病区工作，做了如下工作，其中违反隔离原则的做法是

对社会工作专业功能的论述，强调社会工作专业具有维持社会秩序的功能。你认为下列选项

按使用性质分类，机器设备可分很多类，（）不属于使用性质分类。 A.非生产用机

以人为本作为科学发展观的核心，要求始终把实现好、维护好、发展好最广大人民的根本利

试列举不属于医疗事故的6种法定情形情形？

动物体内的碳水化合物主要（ ）A.以糖原形式存在于脑B.以淀粉形式存在于肝脏C.以乳糖形式存在于脑D.以糖原形式存在于肝脏和肌肉E.以上都不对

测定某药物的比旋度时，配制药物浓度为10.0mg/ml的溶液，使用1dm长的测定管，依法测得旋光度为-1.75°则比旋度为A.-175°B.-17.5°C.

房地产图不包括（）。A.分户图B.分丘图C.地形图D.地籍图

项目监理结构对监理单位内部检测设备需求进行协调平衡时应注意的内容有（　）。 A

动物体内的碳水化合物主要（　　）A.以糖原形式存在于脑B.以淀粉形式存在于肝脏C.以乳糖形式存在于脑D.以糖原形式存在于肝脏和肌肉E.以上都不对