某套商品期房面积90㎡，尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险...

admin2020-12-24 43

问题某套商品期房面积90㎡，尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。则该期房目前的市场价格为( )元/㎡。

选项 A:2122
B:3158.70
C:4144.54
D:4500

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/R8raKKKQ

相关试题推荐

在买卖合同中，出卖人出卖由承运人运输的在运标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起由买受人承担。A.标的物交付B.合同成立C.合同失效
关于工程建设项目施工投标保证金,下列说法正确的是（）。A.工程建设中可依法设立投标保证金、履约保证金和风险保证金B.两阶段招标时,招标人要求投标人提交投
下列关于买卖合同标的物毁损灭失的风险承担，说法正确的是（）。A.因为买受人的原因致使标的物不能按期交付的，买受人自违反约定之日承担标的物的毁损风险B.出卖人
某住宅工程，总承包单位经建设单位同意将装修工程分包给某分包单位施工。工程竣工验收发现：混凝土基础工程出现渗漏，部分房间地面石材出现大面积花斑。对上述质量问...
建设用地使用权人对国家所有土地享有占有、使用、收益权，但没有处分权。具体表现为，权利人可以()A.利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施B.根据需要自行决定和
某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级，设计使用年限15年，工程于2016年8月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有...
财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括()。A.担保权B.使用权C.占有权D.收益权E.处分权
以下合同事项中，一方当事人应取得对方当事人同意才能发生法律效力的是()。A.发包人要求承包人提前3个月竣工B.承包人因工程变更要求调整合同价款C.承包人将其
某工程发生倒塌事故，3名工人当场死亡。经调查，该事故发生主要原因系建设单位暗示施工单位擅自修改设计，商品混凝土配合比不符合设计要求并使用了过期的添加剂，施...
甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车，该车实际行驶里程8万公里，市场价格约为16万元，里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在，仍将该车以23...

随机试题

近年来我国大中城市房价上涨过快、远远超过居民的收入水平，各地方政府纷纷出台政策限
某甲将钻石项链借给某乙使用，某乙以市价卖给某丙，丙不知道该钻石项链非乙所有，某甲
从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：
小明把一个同学的文具盒不小心弄到了地上，同学想发火你怎么办？
下列关于理财规划书可读性的说法中正确的有()。
1896年的一篇文章概括了孙中山由改良走上革命道路的历程，“至革命派之缘起，虽无
在健康保险行业中，健康管理的核心任务包括（）A.健康咨询B.诊疗服务C.健康指导D.诊疗干预E.康复指导
对于认知和技能领域的学业成就，最常用的教学评价手段是（）。A.标准化成就测验B.教师自编测验和问卷测验C.标准化成就测验和教师自编测验D.认知测验和能力测
闭幕词是在大会结束时，由主要领导人向大会宣读的书面文稿，其作用往往具有（）。A.方向性B.评估性C.总结性D.号召性
属于快速杀菌药，并且对静止期细菌也有较强作用的抗菌药是A.β内酰胺类药物B.大环内酯类药物C.磺胺类药物D.林可霉素类药物E.氨基糖苷类药物

某套商品期房面积90㎡，尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险...

在买卖合同中，出卖人出卖由承运人运输的在运标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自（）时起由买受人承担。A.标的物交付B.合同成立C.合同失效

关于工程建设项目施工投标保证金,下列说法正确的是（）。A.工程建设中可依法设立投标保证金、履约保证金和风险保证金B.两阶段招标时,招标人要求投标人提交投

下列关于买卖合同标的物毁损灭失的风险承担，说法正确的是（）。A.因为买受人的原因致使标的物不能按期交付的，买受人自违反约定之日承担标的物的毁损风险B.出卖人

某住宅工程，总承包单位经建设单位同意将装修工程分包给某分包单位施工。工程竣工验收发现：混凝土基础工程出现渗漏，部分房间地面石材出现大面积花斑。对上述质量问...

建设用地使用权人对国家所有土地享有占有、使用、收益权，但没有处分权。具体表现为，权利人可以()A.利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施B.根据需要自行决定和

某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级，设计使用年限15年，工程于2016年8月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有...

财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括()。A.担保权B.使用权C.占有权D.收益权E.处分权

以下合同事项中，一方当事人应取得对方当事人同意才能发生法律效力的是()。A.发包人要求承包人提前3个月竣工B.承包人因工程变更要求调整合同价款C.承包人将其

某工程发生倒塌事故，3名工人当场死亡。经调查，该事故发生主要原因系建设单位暗示施工单位擅自修改设计，商品混凝土配合比不符合设计要求并使用了过期的添加剂，施...

甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车，该车实际行驶里程8万公里，市场价格约为16万元，里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在，仍将该车以23...

近年来我国大中城市房价上涨过快、远远超过居民的收入水平，各地方政府纷纷出台政策限

某甲将钻石项链借给某乙使用，某乙以市价卖给某丙，丙不知道该钻石项链非乙所有，某甲

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

小明把一个同学的文具盒不小心弄到了地上，同学想发火你怎么办？

下列关于理财规划书可读性的说法中正确的有()。

1896年的一篇文章概括了孙中山由改良走上革命道路的历程，“至革命派之缘起，虽无

在健康保险行业中，健康管理的核心任务包括（ ）A.健康咨询B.诊疗服务C.健康指导D.诊疗干预E.康复指导

对于认知和技能领域的学业成就，最常用的教学评价手段是（）。A.标准化成就测验B.教师自编测验和问卷测验C.标准化成就测验和教师自编测验D.认知测验和能力测

闭幕词是在大会结束时，由主要领导人向大会宣读的书面文稿，其作用往往具有（）。A.方向性B.评估性C.总结性D.号召性

属于快速杀菌药，并且对静止期细菌也有较强作用的抗菌药是A.β内酰胺类药物B.大环内酯类药物C.磺胺类药物D.林可霉素类药物E.氨基糖苷类药物

在健康保险行业中，健康管理的核心任务包括（）A.健康咨询B.诊疗服务C.健康指导D.诊疗干预E.康复指导