2019年1月某公司占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租...

admin2020-12-24  25

问题 2019年1月某公司占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金,耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有( )。
 

选项 A.2019年应缴纳房产税为21600元
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
C.仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元
D.扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元
E.仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元

答案ABD

解析应缴纳房产税=720000×3÷12×12%=21600(元)   修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000(元)   租赁合同应纳印花税=720000×1‰×3=2160(元)   港口应纳耕地占用税=30000×2=60000(元)   占用耕地满一年开始缴纳土地使用税,所以2019年不缴纳城镇土地使用税。
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