首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括()A:测算折旧 B:测算重新购建价格 C:求取积算价格 D:预测估价对象的未来收益 E:搜集有关物业开发建设的成本、税费
收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括()A:测算折旧 B:测算重新购建价格 C:求取积算价格 D:预测估价对象的未来收益 E:搜集有关物业开发建设的成本、税费
admin
2020-12-24
59
问题
收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括()
选项
A:测算折旧
B:测算重新购建价格
C:求取积算价格
D:预测估价对象的未来收益
E:搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料
答案
ABCE
解析
运用成本法估价一般分为下列4个步骤进行:(1)搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料;(2)测算重新购建价格;(3)测算折旧;(4)求取积算价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RClaKKKQ
相关试题推荐
由于施工工期延长,开发商要承担的风险有()。A:使项目的规模、布局发生变化B:承担更多的贷款利息C:增加房地产开发项目的融资成本D:承担总费用上涨的风险
房地产置业投资的经济效果主要表现为()等。A:股权增值B:租金收益C:对社会贡献增加D:物业增值E:企业实力提升
一般来说,房地产投资风险分析主要包括()等分析。A:投入资金的安全性B:投资项目的变现性C:投资收益的长期性D:项目定位的科学性E:资产管理的复杂性
房地产投资的风险主要体现在()四个方面。A:投入资金的安全性B:相关政策的影响性C:投资项目的变现性D:资产管理的复杂性E:期望收益的可靠性
房地产投资决策分析中的市场分析的主要工作包括()。A:市场宏观环境B:政府政策C:目标市场及其可支付的价格或租金水平D:财务评价E:房地产供求关系
收益性物业管理中净经营收入可按下式()求得。A:有效毛收入-运营费用B:潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用C:有效毛收入+其他收入-空置和收
随着房地产开发项目日益大型化的趋势,要求开发商具备比以往更多的知识与技能,包括()等方面的知识。A:市场与市场营销B:建筑设计C:建造技术D:房地产估价
当承包商仅作为营造商时,其利润仅与()有关,承担的风险相对较少。A:土地成本B:建造成本C:开发期D:施工周期E:吸纳周期
对于房地产开发项目而言,涉及的主要不确定性因素有()。A:权益投资比率B:建安工程费用C:存款利率D:建筑容积率及有关设计参数E:开发期与租售期
开发一持有出租一出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。A:土地成
随机试题
由于金融机构的交易系统不完善、管理失误或其他一些人为错误而导致的风险属于()。
一种沉淀反应,采用动力学方法监测抗原抗体反应。请问这样的测定方法属于 A.散射
某农药的最大无作用剂量为60mg/kg,安全系数定为100,一名60kg体重的成
转岗培训是在岗培训的主要类型之一,造成转岗的原因不包括( )。 A.企业经营
考试后,学生分析考试成败原因,并做出下一步计划和安排,这属于()。 A.精细
对小样本(样本容量为n)的相关系数r进行检验所采用的统计量是()。
判断哪些支出会引起企业总现金流量的变动时,关于需要考虑的因素说法错误的是()。
伤寒的主要病理特点是A.急性出血坏死性炎症B.弥漫性纤维蛋白渗出性炎症C.小血管炎D.全身单核-巨嗜细胞系统增生性反应E.严重脱水引起的一系列改变
运用直线法趋势法估价,估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图应表现出明显的直线趋势。()
下列有关银行结算账户的表述中正确的有()。A.一个单位只能在一家银行开立一个基本存款账户B.一个单位可以在多家银行开立多个基本存款账户C.现金缴存可以通过一