首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资
已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资
Freeti
2020-05-20
22
问题
<P>已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资目标收益率为10%时,求该投资项目的动态投资回收期。</P><P>
</P>
选项
<p> 根据题意列表如下:</p><p>
</p><p> 根据上表的计算,可得:</p><p> 当i<sub>1</sub>=20%时,NPV<sub>1</sub>=15</p><p> 当i<sub>2</sub>=21%时,NPV<sub>2</sub>=-18</p><p> 由此可知,FIRR=20%+[15/(15+18)]×1%=20.45%</p><p> 动态投资回收周期=(累计净现金流量现值开始出现正值期数-1)×上期累计净现金流量现值的绝对值/当期净现金流量现值=5-1+143/248=4.58(年)</p>
答案
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RDfMKKKQ
相关试题推荐
根据《工程建设项目货物招标投标办法》的规定,工程建设货物项目的投标文件一般包括(
按照《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定,对政府或国有资金投资建设的大型公共
违反《招标投标法》规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,或者分包人再
《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定,政府采购货物和服务项目的投标文件一般
国外贷款项目的招标采购代理机构必须具有商务部颁发的()。
安全生产“三同时”制度是指建设项目的安全设施,必须与主体工程()。
某施工单位分别对两个建设单位的工程项目投标,但是,在提交标书时,不慎将两个项目的
对于外商投资项目,应实行()。
中标人应在签订项目投资协议后()内到工商行政管理部门办理项目法人的工商登记手续。
依法必须进行招标的项目的投标人有违法行为尚未构成犯罪的,可以视情节轻重,取消__
随机试题
根据《水污染防治行动计划》,2016年底前,按照水污染防治法律法规要求,全部
呼吸道吸入用药的特点是
下列关于维生素D的叙述,正确的有 A.调节体内钙、磷代谢B.代谢产物可与核受
支气管哮喘的本质是 A.变态反应B.气道炎症c.气道高反应性D.支气管痉
简述债权人行使代位权的成立要件。
教育可以促进社会整合、促进社会流动和促进社会变迁.这体现了教育具有()。A.负向功能B.隐形功能C.个体功能D.正向功能
据羊城晚报2005年9月13日报道:广州某高校学生小陈说,从开学至今,有一位专业课的老师,每逢上课必先推荐自己编写的教材。“我这本教材已经卖出了3000多...
悬饮病可见A.胁胀痛,太息易怒B.胁肋灼痛,面红目赤C.胁肋刺痛,固定不移D.胁肋胀痛,身目发黄E.胁痛,患侧肋间饱满
下列影响质量数据波动的原因中,属于系统性原因的有( )。A.不可避免的噪声干扰B.工人未遵守操作规程C.机械设备发生故障D.现场温湿度有轻微的变化
下列属于确定产品产量指标的方法有( )A.销售利率法B.盈亏平衡分析法C.线性规划法D.质量损失率法E.废品率法