张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

admin2020-12-24 55

问题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（）。

选项 A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里

答案AB

解析独家委托对购房者的意义包括：①保证了房源的真实性和优质性；②可以防止业主随意调高价格，有利于购房者的利益；③独家房源的曝光度更高，购房者更容易匹配和挑选到适合自己房屋；④独家委托业主一般都较配合，看房磋商效率高，有利于快速成交，让购房者也更省时省力；⑤独家委托房源关于业主、房产等信息资料较全面，从而降低购房者交易风险，让购房者更放心。若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以在保障张某权益的同时提供更优质的服务。

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根据《测绘资质分级标准》，甲、乙级测绘资质单位的注册测绘师数量，应当自标准施行之日起满()年后达到考核要求。A:1B:2C:3D:5

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测绘单位确定开展贯标工作，一般应选择()帮助建立适合特性、可操作性的质量管理体系。A:测绘行政主管部门B:认证认可监督委员会C:质量管理咨询机构D:质量技

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根据《测绘资质分级标准》，乙级测绘单位升级为甲级的，其近2年内完成的测绘服务总值应不少于()万元。A:500B:800C:1000D:1600

南京市一家测绘资质单位要使用江苏省域内1：5万国家基本比例尺地图和数字化产品，根据《基础测绘成果提供使用管理暂行办法》，应当由()审批。A:国务院测绘行政主管部

2018年3月1日，甲房地产开发企业，开发建设住宅小区，2018年6月1日，甲企

串补装置的旁路断路器及隔离开关应采用()操作。

环境影响评价技术导则是由（）和（）组成的。 A.规划环境影响评价技术建设项目

患儿，女，2个月。因肺炎、高烧急诊入院。护士在为其进行静脉输液时，2次穿刺失败。

估算设备工器具购置费时，国产标准设备运杂费的构成包括（）。 A.交货

2008年4月18，（　　）在北京出席京沪高速铁路开工典礼，并宣布京沪高速铁路全线开工。 A.胡锦涛 B.温家宝 C.吴邦国 D.贾庆林

当工程施工的实际进度与计划进度不符时，需要对网络计划做出调整，调整的内容有（）。A.调整关键线路的长度B.调整非关键工作时差C.调整组织结构D.增减

新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和（　　）。A:邻里中心型B:区域地区中心型C:环线中心型D:沿景观中心型

对业主方项目管理的目标而言，进度目标是指项目的()。A.立项时间目标B.竣工时间目标C.项目动用的时间目标D.运营时间目标

连锁经营的标准化主要体现在()。A:店名的标准化B:经营的标准化C:店貌的标准化D:管理的标准化E:店面大小标准化

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