张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

admin2020-12-24 13

问题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（）。

选项 A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里

答案AB

解析独家委托对购房者的意义包括：①保证了房源的真实性和优质性；②可以防止业主随意调高价格，有利于购房者的利益；③独家房源的曝光度更高，购房者更容易匹配和挑选到适合自己房屋；④独家委托业主一般都较配合，看房磋商效率高，有利于快速成交，让购房者也更省时省力；⑤独家委托房源关于业主、房产等信息资料较全面，从而降低购房者交易风险，让购房者更放心。若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以在保障张某权益的同时提供更优质的服务。

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根据《测绘资质分级标准》，甲、乙级测绘资质单位的注册测绘师数量，应当自标准施行之日起满()年后达到考核要求。A:1B:2C:3D:5

根据《测绘技术设计规定》，下列人员中，负责确定设计输入并形成书面文件的是()。A:技术设计负责人B:设计策划负责人C:单位总工程师D:技术设计人员

根据《房产测绘管理办法》，对用于房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门不审核的内容是()。A:施测单位的资格B:测绘成果的适用性C:面积测算依据与方法

测绘单位确定开展贯标工作，一般应选择()帮助建立适合特性、可操作性的质量管理体系。A:测绘行政主管部门B:认证认可监督委员会C:质量管理咨询机构D:质量技

根据测绘成果管理条例，下列关于测绘成果汇交的说法中，错误的是()。A:财政投资完成的测绘项目，由项目承担单位负责汇交B:使用其他资金完成的测绘项目，由项目出资

根据《测绘作业人员安全规范》，下列对外业作业人员的操作要求中，错误的是()。A:进入单位、居民宅院测绘时，应先出示相关证件，说明情况后进行作业B:遇雷电天气应

张三、李四是同一家测绘资质单位的注册测绘师。根据《注册测绘师制度暂行规定》，下列关于他们执业活动的说法中，错误的是()。A:张三、李四可以开展与该单位测绘资质等

根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的下列人员中，对测绘项目的产品质量负直接责任的是()。A:项目质量负责人B:法定代表人C:质量检查机构负责人D:质量

根据《测绘资质分级标准》，乙级测绘单位升级为甲级的，其近2年内完成的测绘服务总值应不少于()万元。A:500B:800C:1000D:1600

南京市一家测绘资质单位要使用江苏省域内1：5万国家基本比例尺地图和数字化产品，根据《基础测绘成果提供使用管理暂行办法》，应当由()审批。A:国务院测绘行政主管部

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，实行施工总承包的建设工程发生安全生产事故

汽车金融公司，是指经中国银行业监督管理委员会批准设立的，为中国境内的汽车（）提供

按照我国医疗机构水污染物排放标准(CB18466-2005)的规定，检测医疗机构

患者，女，20岁，发作性左半侧头痛2年，每次劳累后易发作头痛，并可伴有呕吐，休息

可用于反映投资风险水平的统计量是（）

下列关于资产证券化的具体操作要求的说法中，有误的是()。

补心气口服液处方中的主要药味是

男性，22岁。10天来发热伴咽痛，2天来双眼睑水肿。查体：BP150/95mm

盲人或者又聋又哑的人，违反治安管理的，（　　）处罚。A.从轻、减轻或不予B.从轻C.减轻D.减轻或免除

根据《合伙企业法》的规定，合伙人发生的下列情形中，属于除名的有（　）。A.合伙人未履行出资义务B.合伙人个人丧失偿债能力C.合伙人故意给合伙企业造成损失

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根据《测绘作业人员安全规范》，下列对外业作业人员的操作要求中，错误的是()。A:进入单位、居民宅院测绘时，应先出示相关证件，说明情况后进行作业B:遇雷电天气应

张三、李四是同一家测绘资质单位的注册测绘师。根据《注册测绘师制度暂行规定》，下列关于他们执业活动的说法中，错误的是()。A:张三、李四可以开展与该单位测绘资质等

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