张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

admin2020-12-24 69

问题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以（）。

选项 A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里

答案AB

解析独家委托对购房者的意义包括：①保证了房源的真实性和优质性；②可以防止业主随意调高价格，有利于购房者的利益；③独家房源的曝光度更高，购房者更容易匹配和挑选到适合自己房屋；④独家委托业主一般都较配合，看房磋商效率高，有利于快速成交，让购房者也更省时省力；⑤独家委托房源关于业主、房产等信息资料较全面，从而降低购房者交易风险，让购房者更放心。若甲机构与张某签订了买方独家代理合同，则甲机构可以在保障张某权益的同时提供更优质的服务。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/REJaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

根据《测绘资质分级标准》，甲、乙级测绘资质单位的注册测绘师数量，应当自标准施行之日起满()年后达到考核要求。A:1B:2C:3D:5

根据《测绘技术设计规定》，下列人员中，负责确定设计输入并形成书面文件的是()。A:技术设计负责人B:设计策划负责人C:单位总工程师D:技术设计人员

根据《房产测绘管理办法》，对用于房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门不审核的内容是()。A:施测单位的资格B:测绘成果的适用性C:面积测算依据与方法

测绘单位确定开展贯标工作，一般应选择()帮助建立适合特性、可操作性的质量管理体系。A:测绘行政主管部门B:认证认可监督委员会C:质量管理咨询机构D:质量技

根据测绘成果管理条例，下列关于测绘成果汇交的说法中，错误的是()。A:财政投资完成的测绘项目，由项目承担单位负责汇交B:使用其他资金完成的测绘项目，由项目出资

根据《测绘作业人员安全规范》，下列对外业作业人员的操作要求中，错误的是()。A:进入单位、居民宅院测绘时，应先出示相关证件，说明情况后进行作业B:遇雷电天气应

张三、李四是同一家测绘资质单位的注册测绘师。根据《注册测绘师制度暂行规定》，下列关于他们执业活动的说法中，错误的是()。A:张三、李四可以开展与该单位测绘资质等

根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的下列人员中，对测绘项目的产品质量负直接责任的是()。A:项目质量负责人B:法定代表人C:质量检查机构负责人D:质量

根据《测绘资质分级标准》，乙级测绘单位升级为甲级的，其近2年内完成的测绘服务总值应不少于()万元。A:500B:800C:1000D:1600

南京市一家测绘资质单位要使用江苏省域内1：5万国家基本比例尺地图和数字化产品，根据《基础测绘成果提供使用管理暂行办法》，应当由()审批。A:国务院测绘行政主管部

（112-115题共用备选答案） A.翻译 B.复制 C.反转录 D.转

根据《行政复议法》，下列事项中，属于不可申请行政复议的情形是(　)。（2014）

C公司是一家生物制药企业,目前已在深圳证券交易所的创业板上市,具有极高的成长性。

下列关于特殊功能部位与用房装修防火要求说法正确的是（　　）。

李某买人一份看涨期权，期权费为100元，协定价2000元，3个月到期，则其获利空

患者，男，30岁，左前胸刀刺伤半小时，查体:烦躁不安，皮肤苍白湿冷，呼吸困难，

患者，女，26岁。初孕，因停经、流血伴腹痛，诊断为先兆流产，经过保胎处理效果不确定,其与难免流产的主要区别是()A.阴道流血时间B.宫颈口是否扩张C

2003年6月份，“房屋景气指数”达到107.04，比5月份上升0.76点，比去年同期上升2.39点。具体的各分类指数情况如下： 6月份竣工面积分类指数...

甲市乙区与丙县以一条道路为界，甲市及所属区县现已完成机构改革，由各级市场监督管理局对本行政区域内特种设备安全实施监督管理。乙区某单位由于生产经营需要租赁...

甲公司欠乙公司结算款人民币150万元，为乙公司开了一张支票，上面记载有如下内容：金额150万元，收款人为乙公司，付款人为某建设银行，出票日期为2013年1...

张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

根据《测绘资质分级标准》，甲、乙级测绘资质单位的注册测绘师数量，应当自标准施行之日起满()年后达到考核要求。A:1B:2C:3D:5

根据《测绘技术设计规定》，下列人员中，负责确定设计输入并形成书面文件的是()。A:技术设计负责人B:设计策划负责人C:单位总工程师D:技术设计人员

根据《房产测绘管理办法》，对用于房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门不审核的内容是()。A:施测单位的资格B:测绘成果的适用性C:面积测算依据与方法

测绘单位确定开展贯标工作，一般应选择()帮助建立适合特性、可操作性的质量管理体系。A:测绘行政主管部门B:认证认可监督委员会C:质量管理咨询机构D:质量技

根据测绘成果管理条例，下列关于测绘成果汇交的说法中，错误的是()。A:财政投资完成的测绘项目，由项目承担单位负责汇交B:使用其他资金完成的测绘项目，由项目出资

根据《测绘作业人员安全规范》，下列对外业作业人员的操作要求中，错误的是()。A:进入单位、居民宅院测绘时，应先出示相关证件，说明情况后进行作业B:遇雷电天气应

张三、李四是同一家测绘资质单位的注册测绘师。根据《注册测绘师制度暂行规定》，下列关于他们执业活动的说法中，错误的是()。A:张三、李四可以开展与该单位测绘资质等

根据《测绘生产质量管理规定》，测绘单位的下列人员中，对测绘项目的产品质量负直接责任的是()。A:项目质量负责人B:法定代表人C:质量检查机构负责人D:质量

根据《测绘资质分级标准》，乙级测绘单位升级为甲级的，其近2年内完成的测绘服务总值应不少于()万元。A:500B:800C:1000D:1600

南京市一家测绘资质单位要使用江苏省域内1：5万国家基本比例尺地图和数字化产品，根据《基础测绘成果提供使用管理暂行办法》，应当由()审批。A:国务院测绘行政主管部

（112-115题共用备选答案） A.翻译 B.复制 C.反转录 D.转

根据《行政复议法》，下列事项中，属于不可申请行政复议的情形是( )。（2014）

C公司是一家生物制药企业,目前已在深圳证券交易所的创业板上市,具有极高的成长性。

下列关于特殊功能部位与用房装修防火要求说法正确的是（ ）。

李某买人一份看涨期权，期权费为100元，协定价2000元，3个月到期，则其获利空

患者，男，30岁，左前胸刀刺伤半小时，查体:烦躁不安，皮肤苍白湿冷，呼吸困难，

患者，女，26岁。初孕，因停经、流血伴腹痛，诊断为先兆流产，经过保胎处理效果不确定,其与难免流产的主要区别是()A.阴道流血时间B.宫颈口是否扩张C

2003年6月份，“房屋景气指数”达到107.04，比5月份上升0.76点，比去年同期上升2.39点。具体的各分类指数情况如下： 6月份竣工面积分类指数...

甲市乙区与丙县以一条道路为界，甲市及所属区县现已完成机构改革，由各级市场监督管理局对本行政区域内特种设备安全实施监督管理。乙区某单位由于生产经营需要租赁...

甲公司欠乙公司结算款人民币150万元，为乙公司开了一张支票，上面记载有如下内容：金额150万元，收款人为乙公司，付款人为某建设银行，出票日期为2013年1...

根据《行政复议法》，下列事项中，属于不可申请行政复议的情形是(　)。（2014）

下列关于特殊功能部位与用房装修防火要求说法正确的是（　　）。