首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
写字楼租金高开低走策略适用于()。A:写字楼项目品质平凡,卖点不突出 B:宏观经济形势不景气 C:具有别的写字楼所没有的独特卖点 D:区域市场同类竞争写字楼较少
写字楼租金高开低走策略适用于()。A:写字楼项目品质平凡,卖点不突出 B:宏观经济形势不景气 C:具有别的写字楼所没有的独特卖点 D:区域市场同类竞争写字楼较少
admin
2020-12-24
38
问题
写字楼租金高开低走策略适用于()。
选项
A:写字楼项目品质平凡,卖点不突出
B:宏观经济形势不景气
C:具有别的写字楼所没有的独特卖点
D:区域市场同类竞争写字楼较少
E:市场供应量过大,存在过于激烈的竞争
答案
BCD
解析
高开低走策略适用于:在一段时间内,区域市场同类竞争写字楼较少;具有别的写字楼所没有的独特卖点;写字楼在招商期间正逢宏观经济形势不景气或市场存在不利因素,此时市场需求资源有限。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第四节。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RElaKKKQ
相关试题推荐
对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说,租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为,只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大,则物业的特...
物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。()
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()
写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。()
一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。()
收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。()
过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。()
在确定项目风险等级系数时,将项目风险划分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六个风险等级。()
金融机构在提供资金融通的过程中,金融机构对项目的审查应持审慎的态度,在开发商看来是机会的时候,银行家看到的往往是风险。()
某开发企业申请贷款4000万元,该企业的信用等级为AAA级,以商品房作抵押,期限为6年,项目风险等级为AA级,银行可以发放贷款。()
随机试题
()是通常由一般现实生活中遭遇到的日常生活刺激引发的情绪失衡状态。
隧道施工控制测量,长度≥6000m时平面控制测量等级应满足()。
某市政公用工程的施工合同工期为16周,项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(
Q热的传播媒介是
黄疸伴脾大A.胆总管癌B.胆道蛔虫病C.肝硬化门脉高压D.急性胆管炎E.急性肝炎
王某犯盗窃罪,被判处有期徒刑15年,在刑罚执行2年后,又发现他在判决宣告前犯有故意杀人罪,应判处有期徒刑10年。那么,王某尚需执行的刑期最高为( )。A.18
某油库采用低倍数泡沫灭火系统。根据《泡沫灭火系统施工及验收规范》(GB50281),下列检查项目中,不属于每月检查一次的项目是()。A.系统管道清洗B.对储
下列装修材料中,属于B1级墙面装修材料的是( )。A.塑料贴面装饰板B.纸质装饰板C.无纺贴墙布D.纸面石膏板
银行需要研究的重点是()。A:宏观环境B:微观环境C:银行内部资源分析D:银行自身实力分析
下列各项措施中,可用来协调公司债权人与所有者利益冲突的有( )。A、规定借款用途B、规定违约条款C、要求提供借款担保D、收回借款或不再借款E、解聘经营者