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  3. 刘先生从2019年10月1日起出租位于某市区两居室住房用于居住，每月含增值税租金所得为6000元。刘先生已按规定缴纳了相关税费。则刘先生上述所得2019年...

刘先生从2019年10月1日起出租位于某市区两居室住房用于居住，每月含增值税租金所得为6000元。刘先生已按规定缴纳了相关税费。则刘先生上述所得2019年...

admin2020-12-24  24
问题 刘先生从2019年10月1日起出租位于某市区两居室住房用于居住，每月含增值税租金所得为6000元。刘先生已按规定缴纳了相关税费。则刘先生上述所得2019年应缴纳的个人所得税合计为(   )元。（不考虑增值税起征点和增值税、教育费附加优惠政策）
选项 A．1360.18
B．1440
C．2628.2
D．1314.1
答案A
解析增值税=6000÷(1+5%)×1.5%=85.71（元）；城建税、教育费附加、地方教育附加合计=85.71×(7%+3%+2%)=10.29（元）；房产税=（6000-85.71）×4%=236.57（元）；个人出租住房免征印花税和城镇土地使用税；个人所得税=(6000-85.71-10.29-236.57)×(1-20%)×10%×3=1360.18（元）。
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