新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括( )。A:与建设单位确定承接查验的日期、进度安排 B:要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相

admin2020-12-24 34

问题新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括( )。

选项 A:与建设单位确定承接查验的日期、进度安排
B:要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料
C:工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等
D:承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等
E:派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作

答案CD

解析

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有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于()。A
替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离()在同等条件下的正常价格。A:同一城市房地产B:同样用途房地产C:相同房地产D:类似房地产
现实中的使用、支配权要受到多方面的制约，其中农用地转为建设用地属于()方面的制约。A:建筑技术B:权利状况C:相邻关系D:土地使用管制
现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于()方面的制约。A:建筑技术B:土地权利设置C:相邻关系D:使用管制
评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括()。A:重置成本+土地使用权价值B:重置成本+土地使用权价值+重置期间的经济损失C:有可能遭受火灾损毁的建筑物价
现行会计准则要求企业在对会计要素进行计量时，一般应采用()。A:公允价值B:重置成本C:账面价值D:历史成本
甲土地的楼面地价为2000元／m2，建筑容积率为5；乙土地的楼面地价1500元／m2，建筑容积率为7。若两块土地的面积等其他条件相同，则其总价相比()。A:甲=
在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是()的。A:主观B:客观C:悲观D:乐观
一套建筑面积为100m2，单价为2000元／m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。A

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