2. 职称考试
  3. 某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：( ）A.应当签订书面土地出让合同 B.企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同

某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：( ）A.应当签订书面土地出让合同 B.企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同

admin2020-12-24  38
问题 某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：( ）
选项 A.应当签订书面土地出让合同
B.企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并要求企业承担违约赔偿责任
C.企业超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20％以上的土地闲置费
D.企业超过合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
答案C
解析考查土地使用权的出让方式取得的基本规则。法律依据为《城市房地产管理法》第15条、第16条、第26条。C选项中应当是相当于土地出让金20％以下而非以上的土地闲置费。
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