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房地产经纪人在审查购房客户资格时,限制民事行为能力人在房屋买卖过程中,由( )
房地产经纪人在审查购房客户资格时,限制民事行为能力人在房屋买卖过程中,由( )
题库总管
2019-12-17
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问题
房地产经纪人在审查购房客户资格时,限制民事行为能力人在房屋买卖过程中,由( )代为签署合同。
选项
A.第三人B.照看人C.委托人D.法定代理人
答案
D
解析
房地产经纪人在审查购房客户资格时,一定要注意限制民事行为能力人在房屋买卖过程中,不能亲自履行签署合同,需由他的法定代理人代为签署合同。特别是遇到当事人精神健康状况不良,根据相关法律规定,需经法院特别程序,认定其为限制民事行为能力人,并由人民法院指定监护人,由其监护人代为签署合同。当然遇到这种情况,房地产经纪人需要特别地小心谨慎。
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