2. 财务会计
  3. 一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为80

一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为80

免费考试题库2019-12-17  61
问题 一宗房地产的土地面积为2100m<sup>2</sup>，土地单价为10000元/m<sup>2</sup>，建筑面积为8000m<sup>2</sup>，其中可出租面积为6000m<sup>2</sup>(使用面积)，建筑物价值为2000元/m<sup>2</sup>。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的( )。
选项 A:总价值为3700万元B:净收益为3700万元C:有效毛收入为540万元D:潜在毛收入为600万元E:潜在毛收入为540万元
答案ACD
解析
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