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一宗房地产的土地面积为2100m2,土地单价为10000元/m2,建筑面积为80
一宗房地产的土地面积为2100m2,土地单价为10000元/m2,建筑面积为80
免费考试题库
2019-12-17
44
问题
一宗房地产的土地面积为2100m<sup>2</sup>,土地单价为10000元/m<sup>2</sup>,建筑面积为8000m<sup>2</sup>,其中可出租面积为6000m<sup>2</sup>(使用面积),建筑物价值为2000元/m<sup>2</sup>。房地产投资收益率为10%,租赁经营总支出为170万元/年,正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的( )。
选项
A:总价值为3700万元B:净收益为3700万元C:有效毛收入为540万元D:潜在毛收入为600万元E:潜在毛收入为540万元
答案
ACD
解析
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