2. 考公考编
  3. （一）王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执

（一）王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执

题库总管2020-05-20  22
问题 （一）王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。
选项 1.王先生与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（　　）。 A.代理B.居间C.经纪D.代办
答案A
解析【解析】代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义进行民事活动，其法律效果直接归属于被代理人的行为。在代理关系中，被代理人又称为本人，代理他人进行民事法律行为的人称为代理人，与代理人实施民事法律行为的人称为相对人。例如，甲授权乙代理购买房屋，乙以甲的名义与丙订立房屋买卖合同，由此产生的房屋买卖合同权利义务，直接由甲承受。这里，甲是被代理人（本人），乙是代理人，丙是相对人或第三人。
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