甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖...

admin2020-12-24 32

问题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。

丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中，丙公司应缴纳（）。

选项 A.印花税
B.土地增值税
C.耕地占用税
D.契税

答案B

解析土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。A项，印花税的纳税人为在中国境内书立、领受税法规定应税凭证的单位和个人。包括外商投资企业和外籍人员。C项，土地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种特定行为税。D项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

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房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从（　　）方面来分析。A、交通B、产品C、配套设施D、客户E、价格与租金走势

对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员（　　）。A、了解项目规划设计的内容、建筑特色B、了解公司背景C、加深对产品的熟悉和理解D、熟悉项目

边缘城市商圈的研究指标主要包括（　　）。A、附近商业的租金B、主要商业分析C、各类商业规模、业态及经营D、人流、车流状况E、常住人口及消费水平

一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。A、经济环境研究B、城市商圈调查C、商业消费者行为调查D、关联性在建商业地产项目调查E、城市及区域土地利用

自然销售新建商品住宅，其优点是（　　）。A、客户诚意度高B、市场关注度高C、前期积累的客户多D、客户满意度高

针对住宅和写字楼销控的最大不同，（　　）是写字楼销售流程中的重点和难点。A、现场第一印象树立B、房号销控C、银行抵押贷款协助D、制作销售手册内容

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在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（　　）。A、不能作为当期交易的价格依据B、需要房地产开发企业盖章C、体现了不同房号的销售情况D、由房地产经

一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（　　）。A、5％～l0％B、15％～20％C、30％～45％D、70％～80％

位于对耳轮下脚下方后部，即耳甲10区的耳穴是 A．肝 B．心 C．肾 D

关于食物纤维在糖尿病饮食治疗中的作用，错误的是 A．降低血脂 B．降低餐后血

下列哪一选项是2012年《刑事诉讼法修正案》新增加的规定内容?（）（2012年

下列工程费用中，属于企业管理费的是（）。

从贷款的会计核算方式，可分为（　　）。

下列工程中，其工程费用列入建筑工程费用的是（　　）。

《中国药典》2010年版一部规定冬虫夏草采用高效液相色谱法测定以下哪种成分的含量

下列哪项风险不属于对外劳务承包工程贷款的常见风险?()A.汇率变动的风险B.通货膨胀的风险C.工程延期对项目财务效益的影响D.费用超支对项目财务效益的影

紫河车的功效有A.温肾B.活血C.补精D.益气E.养血

目前我国银行信贷管理一般实行集中授权管理、统一授信管理、（）、贷款管理责任制相结合，以切实防范、控制和化解贷款业务风险。A.审贷统一B.分级审批C.统一审

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