2. 建筑工程
  3. (2020年真题)关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（　　）。A.装饰装修工程的分包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的

(2020年真题)关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（　　）。A.装饰装修工程的分包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的

admin2020-12-24  38
问题 (2020年真题)关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（　　）。
选项 A.装饰装修工程的分包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持
B.优先受偿的范围包括承包人应获得的利润
C.施工合同无效或建筑工程未经竣工验收，承包人不得行使工程价款的优先受偿权
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算
答案B
解析选项A错误，《司法解释》规定，建设工程合同纠纷中，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款，分包人不享有优先受偿权。 　　选项B正确，除逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等之外且工程质量合格的，就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。优先受偿权必须以工程质量合格为前提条件，而无论工程是否竣工或合同是否有效。因此C错误。 　　选项D错误，承包人行使建设主程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
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