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财务会计
下列影响房屋租金的因素中,属于权益状况的有( )。
下列影响房屋租金的因素中,属于权益状况的有( )。
免费考试题库
2019-12-17
16
问题
下列影响房屋租金的因素中,属于权益状况的有( )。
选项
A.设施设备B.规划条件C.土地使用期限D.用益物权设立情况E.租赁或占用情况
答案
BCDE
解析
影响房屋租金的房屋基本情况因素包括:①区位状况;②实物状况;③权益状况。其中,出租房屋的权益状况包括:①规划条件;②土地使用期限;③共有情况;④用益物权设立情况;⑤担保物权设立情况;⑥租赁或占用情况;⑦拖欠税费情况;⑧查封等形式限制权利情况;⑨权属清晰情况等。A项属于出租房屋的实物状况中的建筑物实物状况。
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