下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（　　）。

免费考试题库2019-12-17 61

问题下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（　　）。

选项 A.设施设备B.规划条件C.土地使用期限D.用益物权设立情况E.租赁或占用情况

答案BCDE

解析影响房屋租金的房屋基本情况因素包括：①区位状况；②实物状况；③权益状况。其中，出租房屋的权益状况包括：①规划条件；②土地使用期限；③共有情况；④用益物权设立情况；⑤担保物权设立情况；⑥租赁或占用情况；⑦拖欠税费情况；⑧查封等形式限制权利情况；⑨权属清晰情况等。A项属于出租房屋的实物状况中的建筑物实物状况。

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