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  3. 2019年1月，某小规模纳税人企业出租一栋闲置厂房，一次性收取全年租金20万元，

2019年1月，某小规模纳税人企业出租一栋闲置厂房，一次性收取全年租金20万元，

Freeti2019-12-17  12
问题 2019年1月，某小规模纳税人企业出租一栋闲置厂房，一次性收取全年租金20万元，销售货物取得含税价款12万元，销售一批旧货取得含税价款5万元。该企业按月申报缴纳增值税。则该企业当月应缴纳增值税（ ）万元。
选项 A.1.40B.1.03C.1.08D.1.45
答案A
解析小规模纳税人销售自己使用过的固定资产和旧货，减按2%征收增值税。小规模纳税人单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。该企业应缴纳增值税＝20÷（1＋5%）×5%＋12÷（1＋3%）×3%＋5÷（1＋3%）×2%＝1.40（万元）
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