2. 建筑工程
  3. 某新建如数管工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工 合同（示范文本）》（GF—2013 —0201)签订了施工总承包合同。合同...

某新建如数管工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工 合同（示范文本）》（GF—2013 —0201)签订了施工总承包合同。合同...

admin2020-12-24  18
问题 某新建如数管工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工 合同（示范文本）》（GF—2013 —0201)签订了施工总承包合同。合同约定总造价14 250万元， 预付备料款2 800万元，每月底按月支付施工进度款。竣工结算时，结算价款按调值公式法进行 调整。在招标和施工过程中，发生了如下事件： V
事件一：建设单位自行组织招标。招标文件规定：合格投标人为本省企业，自招标文件发 出之日起15天后投标截止；招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的 投标人。建设行政主管部门评审招标文件时，任务个别条款不符合相关规定，要求整改后再进 行招标。
事件二：合同约定主要材料按占造价比重55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支 付中扣回。
事件三：基坑施工时正值雨季，连续降雨导致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元。一 周后出现了罕见特大暴雨，造成停工2天，人员窝工损失1.4万元。针对上述情况，施工单位 分别向监理单位上报了这四项索赔申请。
事件四：某分项工程由于设计变更导致该分项工程量变化幅度达20% ,合同专用条款未对 变更价款进行约定。施工单位按变更至零时工，在施工结束后的下一个月上报支付申请的同时， 还上报了该设计变更的价款申请，监理工程师不批准变更价款。
事件五：种植屋面隐藏工程通过监理工程师验收后开始附图施工，建设单位对隐藏工程质 量提出异议，要求复验，施工单位不同意。经监理工程师协调后三方现场复验，经检验质量满 足要求。施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝。
事件六：合同中约定，根据人工费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行 调整。

问题：
1.事件一中，指出招标文件规定的不妥之处，并分别写出理由。
2.事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？（精确到小数点后2位）
3.事件三中，分别判断四项索赔是否成立？并写出相应的理由。
4.事件四中，监理工程师不批准变更价款申请是否合理？并说明理由。合同中未约定变更 价款的情况下，变更价款应如何处理？
5.事件五中，施工单位、建设单位做法是否正确？并说明理由。
6.事件六中，列式计算经调整后的实际计箅价款应为多少万元？（精确到小数点后2位）
选项
答案
解析1.事件一中，招标文件规定的不妥之处及理由： (1) “合格投标人为本省企业”不妥。理由：根据相关规定，招标人不得对投标人实行歧 视待遇，不得限制或排斥外地区、外系统的投标人。 (2) “自招标文件发出之日起15天后投标截止”不妥。理由：自发售招标文件发出之日起 至投标截止的时间不得少于20天。 (3) “招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应的提出疑问的投标人”不妥。 理由：根据相关规定，招标人对于投标人提出的疑问应以书面形式发送给所有的购买招标文件 的投标人。 2.预付备料款的起扣点：14 250 -2 800/55% =9 159. 09 (万元）。 3. (1) “连续降雨导致停工6天”的工期索赔不成立。理由：因为施工正值雨季，是一个 有经验的承包商能够合理预见的，是由承包商承担的责任事件。 (2) “连续降雨造成人员窝工损失2.2万元"的费用索赔不成立。理由：连续降雨是一个 有经验的承包商能够合理预见的，是由承包商承担的责任事件。 (3) “罕见特大暴雨’造成停工2天”的工期索赔成立。理由：根据《建设工程施工合同 (示范文本）》（GF—2013 —0201)的规定，罕见特大暴雨属于异常恶劣的气候条件，工期损失 是业主应承担的风险责任。 (4) “罕见特大暴雨导致人员窝工损失1.4万元”的费用索赔不成立。理由：罕见特大暴 雨属于异常恶劣的气候条件，人员窝工损失是施工单位应承担的风险责任。 4. (1)事件四，监理工程师不批准变更价款是合理的。理由：施工单位在收到变更指令后 的14天内，未向监理工程师提交变更价款申请，视为该变更工程不涉及价款变更。 (2)合同中未约定变更价款的情况，应按《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013—0201)的通用条款确定： ①已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定； ②已标价工程量清单或预算书无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定； ③变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的 变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合 理的成本与利润构成的原则，由合同当亊人协商确定变更工程的单价。 5. (1) “建设单位对隐蔽工程有异议，要求复验，施工单位不予同意”，建设单位的做法 正确，施工单位的做法不正确。理由：建设单位对隐蔽工程有异议的，有权要求复验。无论监 理工程师是否参加隐蔽工程的验收，当建设单位要求重新检验时，施工单位应按要求剥离，并 在检验后、重新覆盖。 (2) “经现场复验后检验质量满足要求，施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予 以拒绝”，施工单位做法正确，建设单位的做法不正确。理由：对隐蔽工程重新检验合格的，复 验增加的费用由建设单位承担，延误的工期相应顺延。 6.调整后的实际结算价款：14 250 X (0.2 +0. 15 x 1. 12/0. 99 +0. 30 x 1. 16/1.01 +0. 12 x 0. 85/0. 99 +0. 15 x0. 80/0. 96 +0. 08 x 1.05/0.78) =14 962.13 (万元）。
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