关于收益性物业价格的特征，表述正确的是()A:物业价格受区位的影响很大 B:物业价格实质上是物业权益的价格 C:物业价格形成的时间较短 D:物业价格容易受交易者

admin2020-12-24 70

问题关于收益性物业价格的特征，表述正确的是()

选项 A:物业价格受区位的影响很大
B:物业价格实质上是物业权益的价格
C:物业价格形成的时间较短
D:物业价格容易受交易者的个别因素的影响
E:物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

答案ABDE

解析收益性物业价格的主要特征包括：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(3)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RflaKKKQ

相关试题推荐

在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。()
对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。()
对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。()
利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。()
时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场，还表现为物业持有时间的长短。()
现代企业运营的潮流和趋势是将有限的资金集中用于生产经营环节而不是用于购置工业物业。()
房地产投资信托基金按其投资业务和信托性质的不同可以分为不同类型。按投资业务的不同，房地产投资信托基金可以分为()。A:权益型房地产投资信托基金B:债务型房地产
房地产间接投资的形式主要有()。A:购买物业用于出租经营B:购买住房抵押支持证券C:购买房地产企业债券D:投资房地产企业股票E:购买土地进行开发
净租的形式一般有以下()方式。A:租户仅按比例分摊与物业有关的税项B:租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C:所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中
下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。A:房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生B:在房地产周期循环的最低

随机试题

采血后对献血者的护理，做法不恰当的是()。 A．用胶布固定好覆盖静脉穿刺的棉球
男性，20岁，1周来四肢对称性出现紫癜，略突出皮面伴瘙痒。该患者出现紫癜最可能的
产权比率与权益乘数的关系是（）。
患者，女，28岁，GP，孕39周，在腰麻下行剖宫产术。护士应为患者安置的体位为
企业投资项目申请报告的内容有()。
肠阿米巴病的病变特点是 A.化脓性炎B.变质性炎C.假膜性炎D.增生性炎
足三阴经筋结于A.面B.腹C.头D.胸E.背
上市公司未按照规定披露信息，应承担的法律责任有（）。 ①处以30万元以上60万元以下的罚款 ②对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告 ③对...
以假种皮人药的种子类中药材是A:五味子B:槟榔C:肉豆蔻衣D:绿豆衣E:龙眼肉
待执行合同变为亏损合同时，需要确认预计负债。（）

关于收益性物业价格的特征，表述正确的是()A:物业价格受区位的影响很大 B:物业价格实质上是物业权益的价格 C:物业价格形成的时间较短 D:物业价格容易受交易者

在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。()

对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。()

对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。()

利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。()

时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场，还表现为物业持有时间的长短。()

现代企业运营的潮流和趋势是将有限的资金集中用于生产经营环节而不是用于购置工业物业。()

房地产投资信托基金按其投资业务和信托性质的不同可以分为不同类型。按投资业务的不同，房地产投资信托基金可以分为()。A:权益型房地产投资信托基金B:债务型房地产

房地产间接投资的形式主要有()。A:购买物业用于出租经营B:购买住房抵押支持证券C:购买房地产企业债券D:投资房地产企业股票E:购买土地进行开发

净租的形式一般有以下()方式。A:租户仅按比例分摊与物业有关的税项B:租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C:所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。A:房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生B:在房地产周期循环的最低

采血后对献血者的护理，做法不恰当的是()。 A．用胶布固定好覆盖静脉穿刺的棉球

男性，20岁，1周来四肢对称性出现紫癜，略突出皮面伴瘙痒。该患者出现紫癜最可能的

产权比率与权益乘数的关系是（）。

患者，女，28岁，GP，孕39周，在腰麻下行剖宫产术。护士应为患者安置的体位为

企业投资项目申请报告的内容有()。

肠阿米巴病的病变特点是 A.化脓性炎B.变质性炎C.假膜性炎D.增生性炎

足三阴经筋结于A.面B.腹C.头D.胸E.背

上市公司未按照规定披露信息，应承担的法律责任有（）。 ①处以30万元以上60万元以下的罚款 ②对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告 ③对...

以假种皮人药的种子类中药材是A:五味子B:槟榔C:肉豆蔻衣D:绿豆衣E:龙眼肉

待执行合同变为亏损合同时，需要确认预计负债。 （）

待执行合同变为亏损合同时，需要确认预计负债。（）