首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
下列关于房地产投资特点的表述,错误的是( )。A.房地产投资可以使用高财务杠杆率 B.房地产的流动性比证券类产品要弱 C.一项房地产的估价等于持有房地产获得的
下列关于房地产投资特点的表述,错误的是( )。A.房地产投资可以使用高财务杠杆率 B.房地产的流动性比证券类产品要弱 C.一项房地产的估价等于持有房地产获得的
admin
2020-12-24
13
问题
下列关于房地产投资特点的表述,错误的是( )。
选项
A.房地产投资可以使用高财务杠杆率
B.房地产的流动性比证券类产品要弱
C.一项房地产的估价等于持有房地产获得的现金流入的现值
D.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
答案
C
解析
对一项房地产的估价不仅应当包括对来自资产的现金流收入的折现,还应该估计到资产价值的升值。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RhDKKKKQ
相关试题推荐
如果房地产市场发展过热,一方面居民大量提取存款买房,另一方面房地产企业和个人向银行借款,这种情况下,如果由于房地产市场严重下跌,大量个人住房贷款无法偿还,...
下列事件可能引发商业银行声誉风险的有()。[2009年10月真题]A.出售理财产品未事先告知潜在风险,使客户蒙受巨大损失B.投资衍生产品遭受巨额损失C.网银
商业银行应当高度重视风险管理,因为商业银行()。[2010年10月真题]A.资产负债比率显著高于其他行业,抗风险能力相对较强B.所提供的金融产品的价值具有很
某银行因大规模投资短期房地产市场而获得了超额的当期收益,下列判断正确的是()。A.该银行的风险偏好可使其在长期获得较高的收益B.当期的高股本收益可以反映银行经
现有A、B、C三种产品,其资产收益率的相关系数如表1-2所示,则()。 A.B与C的组合可以很好的起到风险对冲的作用B.A与B的组合可以很好地分散风险
“不要将所有鸡蛋放在一个篮子里”,这一投资格言说明的风险管理策略是()。A.风险分散B.风险对冲C.风险转移D.风险补偿
商业银行通常将()看做是对其经济价值最大的威胁。A.市场风险B.流动性风险C.声誉风险D.操作风险
下列商业银行风险中,()应当重视和加强跨风险种类的风险管理,其管理水平体现了商业银行的整体经营管理水平。A.战略风险B.市场风险C.信用风险D.流动性风险
根据监管机构的规定,操作风险包含()。A.声誉风险B.法律风险C.战略风险D.流动性风险
1974年德国赫斯塔特银行宣布破产时,已经收到许多合约方支付的款项,但无法完成与交易对方的正常结算,这属于()。A.市场风险B.操作风险C.流动性风险D.
随机试题
关于我国的失业保险,下列说法不正确的是( )。 A、企事业单位按本单位工资总
辅酶是 A.酶和底物复合物 B.小分子肽 C.核酸分子 D.酶催化活性所
治疗脾胃虚弱泄泻,应首选 A.保和丸 B.香砂六君子汤 C.参苓白术散
在教育投资规划工具中,以下属于长期教育投资规划工具的是()。
Modernscientistsdividetheprocessof
下列关于HIV急性感染期的描述,错误的是A:临床表现较为典型,易识别B:可以出现发热、全身不适、淋巴结肿大等表现C:通常为HIV复制开始阶段D:血中可以检
乌头中毒,可注射的药物是A.阿托品B.解磷定C.二巯丙醇D.亚硝酸钠E.苯巴比妥钠
乙药品零售企业出售了数量严重短缺的冬虫夏草,且拒不赔偿,此行为侵犯消费者的A.安全保障权B.真情知悉权C.自主选择权D.获得赔偿权
某大型集团公司人力资源部为了探究更有利于公司招聘某职位人员的渠道,在对以往招聘的相关资料进行整理的基础上,形成了一份统计表,见表2-8。 (1)请计...
社会工作者在接案过程中可以通过向服务对象直接询问和间接询问的方式收集资料,下列属于直接询问的方式是()。A:角色扮演B:完成句子C:填写问卷D:“在什么情