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  3. 2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给...

2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给...

admin2020-12-24  20
问题 2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖给丙并办理了所有权转移登记。2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权转移登记。2017年8月22日，丁又将该房屋加价转售卖给戊，并完成了房屋所有权转移登记(戊不知道丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒后，由此引发纠纷。
2017年4月8日，乙对房屋的占有事实及权利状态属于( )。
选项 A.善意占有
B.他主占有
C.有权占有
D.直接占有
E.尚未取得房屋所有权
答案CDE
解析乙是基于与甲的买卖合同而占有，是有权占有，因此不构成无权占有中的善意占有，故选项A错误，选项C正确;乙是以所有的意思占有，是自主占有，故选项B错误;房屋已经交付，乙直接占有该房屋，故选项D正确;因为尚未办理登记，乙没有取得房屋所有权，故选项E正确。
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