2. 金融经济
  3. 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（ ）。A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款 B.所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目

借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（ ）。A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款 B.所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目

admin2020-12-24  57
问题 借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（ ）。
选项 A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款
B.所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明
C.申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好
D.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
E.具有当地常住户口或有效居留身份
答案BCDE
解析答案为BCDE。除B、C、D、E四个选项外，申请个人商用房贷款还须具备如下条件：（1)申请数额、期限和币种合理；（2)申请贷款购买或租赁的商用房，一般要 求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房； (3)与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议；（4)必须先付清不低于所购或所租的商 用房全部价款50%以上的首期付款；（5)提供经贷款银行认可的有效担保；（6)当前无不 利的相关民事纠纷和刑事案件责任；（7)贷款银行规定的其他条件。
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