首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。A、承包人的优先受偿权优于抵押权 B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。A、承包人的优先受偿权优于抵押权 B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消
admin
2020-12-24
37
问题
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。
选项
A、承包人的优先受偿权优于抵押权
B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C、优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、承包人行使优先受偿权的期限为1 年
答案
A
解析
2002 年6 月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定:(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286 条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6 个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RiFaKKKQ
相关试题推荐
在价值工程活动中,描述某一个产品零部件“成本是多少”,属于()的工作内容。A.产品功能评析B.产品结构分析C.对象选择D.产品设计
在生产性建设工程项目中,()占投资费用的比例大小,意味着生产技术的进步和资本有机构成的程度。A.工程费用B.建筑安装工程费C.设备及工器具费用D.可行性研
关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的说法,正确的是()。A.F一定、n相同时,i越高、P越大B.P一定、n相同时,i越高、F越小C.F一
根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号),包工包料的工程原则上预付款比例下限为()。A.合同金额(扣除暂列金额)的20%B.合同金额(扣除
关于融资租赁的说法,正确的有()。A.租赁期限长B.租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费必须在税后支付C.承租人作为融资活动的债务人,应当采用与自
关于场地准备及临时设施费的说法,正确的有()。A.临时设施费包括建设期间租赁费用以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用B.场地准备和临时设施费=工
某固定总价建造合同,总造价为8000万元,合同工期为3年。经计算第1年完工进度为40%,第2年完工进度为60%,第3年全部完工交付使用。则关于合同收入确认...
关于会计信息的质量要求的说法中,正确的有()。A.企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告B.企业提供的会计信息应当与财务会计报告使用者
工程量的正确计量是发包人向承包人支付工程进度款的前提和依据,其工程计量的原则有()。A.按合同文件中约定的方法进行计量B.按承包人在履行合同义务过程中实际完成
在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标,是合理确定建设工程项目投资的基础是(?)。A.投资估算指标B.预算定额C.概算定额
随机试题
下列关于健康监护论述错误的是 A.通过健康监护评价劳动条件是否符合卫生标准要求
正常成年人芬太尼麻醉诱导时,能有效抑制插管反应最小有效剂量是 A.1~2μg/
在哮喘治疗中能起到\"节约类固醇\"作用的药物是
同时富含维生素B2和维生素A的食品是( )。
在均匀砂土地基上开挖深度15m的基坑,采用间隔式排桩+单排锚杆支护,桩径1000mm,桩距1.6m,—桩一锚。锚杆距地面3m。已知该砂土的重度γ=20kN...
方程y"=e2x-cosx的通解为()。
电流互感器是一种专门用作变换()的特种变压器。A、电流B、电感C、电抗D、以上都不是
集体托儿机构防病制度的内容不包括()。A.定期体检B.晨检和晚间检查制度C.传染病隔离制度D.安全制度E.定期预防接种
从油价在半年前步入下跌通道开始,取消燃油附加税的呼声就不断出现,但很多地方的交管部门反应__________,与当年设立这一收费项目时的态度_______...
角色扮演包括()。A.角色期待B.角色领悟C.角色冲突D.角色实践