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  3. 2019年在甲市居住的丁某每月取得出租居民住房不含税租金收入32000元，租期一

2019年在甲市居住的丁某每月取得出租居民住房不含税租金收入32000元，租期一

shuhaiku2020-05-20  15
问题 2019年在甲市居住的丁某每月取得出租居民住房不含税租金收入32000元，租期一年，2月份发生了修缮费1200元，则丁某当年应缴纳的个人所得税为（）元。（不考虑免征增值税优惠和地方教育附加）A、29349.12B、30720C、38400D、29445.12
选项
答案A
解析出租房屋应缴纳的增值税＝32000×1.5%＝480（元）出租房屋应缴纳的城建税与教育费附加＝480×（7%＋3%）＝48（元）出租房屋应缴纳的房产税＝32000×4%＝1280（元）全年应缴纳的个人所得税＝（32000－48－1280）×（1－20%）×10%×10＋（32000－48－1280－800）×（1－20%）×10%＋（32000－48－1280－400）×（1－20%）×10%＝29349.12（元）
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