首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 2012年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产...
共用题干 2012年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产...
admin
2020-12-24
49
问题
共用题干
2012年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为A房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2013年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题:
选项
按照规定,E房地产估价公司的专职房地产估价师不得少于()人。
A:1
B:3
C:8
D:15
答案
C
解析
该办公大楼最后评估价值为1600万元。依据以房产为主的房地产价格评估“按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收”所确定的分档收费费率,评估费用计算如下:100万元*5‰+900万元*2.5‰+600万元*1.5‰=3.65万元。同时根据“对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不能超过上述标准的30%”的规定,3.65万元*130%=4.745万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Ro9aKKKQ
相关试题推荐
针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地,土地使用权初始登记所提交的文件不同的是()A.身份证明B.土地使用权出让合同C.土地勘测报告D.建设用地批准文
属于房地产变更登记的事项有()。A.房屋坐落地的门牌号发生改变B.房屋的权利人发生变更C.房屋的面积发生变化D.房屋的改扩建E.房屋的装修发生改变
房地产经纪人员必须有完善的知识结构,这一知识结构的核心内容包括()。A.法律及经济知识B.房地产经纪的基本理论C.房地产经纪的实务知识D.文学知识E.社会心
商品房买卖合同示范文本的主要条款包括()。A.计价方式及价款B.面积差异处理办法C.规划。设计变更的约定D.商品房价格鉴定E.争议处理办法
房地产经纪信息的利用主要包括()。A.降低成交价格B.透过信息的发布影响消费者C.指导具体的业务活动D.制定计划E.提高成交价格
房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动,并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人,包括()之间的关系。A.有关政府主管部门B.房地产经纪机构C.房地产
美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有()。A.拒发牌照B.罚款C.暂停牌照D.吊销执照E.行政处罚
确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有()。A.查看该土地的土地使用证B.查看该在建房产的建设用地规划许可证C.查看该期房的建设进度D.查看该房产的房屋
对房地产经纪信息的准确性。真实性。可信性进行分析,判断误差的大小和时效的高低,是房地产经纪信息加工整理过程中()环节的主要内容。A.鉴别B.筛选C.程
房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是()。A.捕捉商机B.进行市场专案研究C.撰写研究报告D.撰写策划报告
随机试题
咨询工程师组织完成咨询项目时,编写咨询工作计划是在()
甲公司2017年的每股净收益为4元,股利支付率为30%,每股权益的账面价值为12
()不属于贷后管理的内容。
为了便于企业价值评估,根据企业股利分配政策,通常可以划分为( )。
会计核算要以会计信息为基础,会计信息质量对于会计核算有重要影响。下面原则中属于对
头痛昏蒙,胸脘满闷,纳呆呕恶,舌苔白腻,脉弦滑。证属A.风湿头痛B.风寒头痛C.肾虚头痛D.痰浊头痛
国家鼓励开展中医药专家技术经验和技术专长继承工作,培养高层次的A.中医临床人才和中药技术人才B.中医药学科发展带头人C.高级专业技术职务人才D.中医药科研
补体激活旁路途径中不包括A.C3裂解为C3a和C3bB.C4裂解为C4a和C4bC.C5裂解为C5a和C5bD.膜攻击复合物的形成E.过敏毒素的产
表现为“牛肉样舌”的疾病为A:缺铁性贫血B:巨幼红细胞贫血C:再生障碍性贫血D:白血病E:骨髓瘤
当工程项目管理者的有效控制幅度超过其能力时,需要()A:增加管理幅度B:减少管理层次C:增加管理层次D:减少上级部门E:减少管理幅度