临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。A:当地政府主管部门 B:业主委员会 C:建设单位 D:物业服务企业

admin2020-12-24 65

问题临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。

选项 A:当地政府主管部门
B:业主委员会
C:建设单位
D:物业服务企业

答案C

解析临时管理规约一般由建设单位在出售物业之前预先制定。因为建设单位在物业销售之前是物业的唯一业主，即第一业主，而且建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定管理规约的基本依据。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RvlaKKKQ

相关试题推荐

求取出租房地产的净收益时，对于出租人应负担的费用，根据真正的房租构成因素，一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。()
基准地价评估的区域范围大小，主要根据有关规定、当地的实际需要和可投入评估的财力、人力等情况确定，一般应为城镇行政区。()
后续必要支出及应得利润=后续开发成本+后续管理费用+后续销售费用+后续投资利息+后续销售税费+后续开发利润。()
建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()
成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。()
成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()
应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()
工业生产的房地产的净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润。()
用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()
根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。()

随机试题

5.（共用题干）患者女，70岁，老年性痴呆，在某医疗中心进行某社区老年人罹患慢性
分离性感觉障碍最常见于（）。 A．脊髓空洞症 B．硬膜外肿瘤 C．髓外肿瘤
本年与上年相比，若物价上涨10%，则本年的1元只值上年的0．9元。（　　）。
关于法律规则、法律条文与语言的表述，下列哪些选项是正确的?（）（2010年）
简述学生的义务。
吴瑭所称“辛凉平剂”是指A.桑菊饮B.银翘散C.麻黄杏仁甘草石膏汤D.白虎汤E.桑杏汤
下列属于恒牙迟萌原因的是A.乳牙早失B.颅骨锁骨发育不全C.乳牙病变D.乳牙滞留E.以上均正确
包括水溶性颗粒剂和酒溶性颗粒剂的是A.可溶性颗粒剂B.混悬牲颗粒剂C.泡腾颗粒剂D.酒溶性颗粒剂E.块状冲剂
实际GDP是指()A:按固定价格或不变价格计算的国民生产总值B:按实际市场价格计算的国民生产总值C:按固定价格或不变价格计算的国内生产总值D:按实际市场价
共用题干 OwlsandLarks（猫头鹰与云雀）1Inthisarticle,welookattheimportanceofsl...

临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。A:当地政府主管部门 B:业主委员会 C:建设单位 D:物业服务企业

求取出租房地产的净收益时，对于出租人应负担的费用，根据真正的房租构成因素，一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。()

基准地价评估的区域范围大小，主要根据有关规定、当地的实际需要和可投入评估的财力、人力等情况确定，一般应为城镇行政区。()

后续必要支出及应得利润=后续开发成本+后续管理费用+后续销售费用+后续投资利息+后续销售税费+后续开发利润。()

建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()

成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。()

成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

工业生产的房地产的净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润。()

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。()

5.（共用题干）患者女，70岁，老年性痴呆，在某医疗中心进行某社区老年人罹患慢性

分离性感觉障碍最常见于（）。 A．脊髓空洞症 B．硬膜外肿瘤 C．髓外肿瘤

本年与上年相比，若物价上涨10%，则本年的1元只值上年的0．9元。（ ）。

关于法律规则、法律条文与语言的表述，下列哪些选项是正确的?（）（2010年）

简述学生的义务。

吴瑭所称“辛凉平剂”是指A.桑菊饮B.银翘散C.麻黄杏仁甘草石膏汤D.白虎汤E.桑杏汤

下列属于恒牙迟萌原因的是A.乳牙早失B.颅骨锁骨发育不全C.乳牙病变D.乳牙滞留E.以上均正确

包括水溶性颗粒剂和酒溶性颗粒剂的是A.可溶性颗粒剂B.混悬牲颗粒剂C.泡腾颗粒剂D.酒溶性颗粒剂E.块状冲剂

实际GDP是指()A:按固定价格或不变价格计算的国民生产总值B:按实际市场价格计算的国民生产总值C:按固定价格或不变价格计算的国内生产总值D:按实际市场价

共用题干 OwlsandLarks（猫头鹰与云雀）1Inthisarticle,welookattheimportanceofsl...

本年与上年相比，若物价上涨10%，则本年的1元只值上年的0．9元。（　　）。