临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。A:当地政府主管部门 B:业主委员会 C:建设单位 D:物业服务企业

admin2020-12-24 74

问题临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。

选项 A:当地政府主管部门
B:业主委员会
C:建设单位
D:物业服务企业

答案C

解析临时管理规约一般由建设单位在出售物业之前预先制定。因为建设单位在物业销售之前是物业的唯一业主，即第一业主，而且建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定管理规约的基本依据。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RvlaKKKQ

相关试题推荐

求取出租房地产的净收益时，对于出租人应负担的费用，根据真正的房租构成因素，一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。()
基准地价评估的区域范围大小，主要根据有关规定、当地的实际需要和可投入评估的财力、人力等情况确定，一般应为城镇行政区。()
后续必要支出及应得利润=后续开发成本+后续管理费用+后续销售费用+后续投资利息+后续销售税费+后续开发利润。()
建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()
成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。()
成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()
应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()
工业生产的房地产的净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润。()
用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()
根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。()

随机试题

装饰装修分部工程验收时，可不参加验收的单位是()。
在我国标准施工合同“变更”条款下规定了（　　）种属于变更的情况。
商业银行在计算核心资本充足率时，下列()应当扣除。
紧的货币政策主要政策手段有()。
丙实施抢劫犯罪后，分管公安工作的副县长甲滥用职权，让侦办此案的警察乙想办法使丙无
80192
造成中药品种混乱和复杂的原因主要有A、同名异物和同物异名现象普遍存在B、一药多基原情况较为普遍C、有的药材本草记载不详D、药材产地加工方法不当E、有的药
苦寒药多能A.发散风寒B.清热燥湿C.发散风热D.利水渗湿E.补气助阳
边际商圈指一些随机的、偶然的、临时前来商场购物的少数消费者群体。这些消费者在该商场的消费额约占该商场总销售额的（）。A.5%B.25%C.70%D
下列有关审计机关审计档案管理的表述中，正确的是（）A、删除审计项目组在项目最终完成时的合并立卷B、审计文件材料归档工作实行审计组组长负责制C、同一审计组当年

临时管理规约一般由()在出售物业之前预先制定。A:当地政府主管部门 B:业主委员会 C:建设单位 D:物业服务企业

求取出租房地产的净收益时，对于出租人应负担的费用，根据真正的房租构成因素，一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。()

基准地价评估的区域范围大小，主要根据有关规定、当地的实际需要和可投入评估的财力、人力等情况确定，一般应为城镇行政区。()

后续必要支出及应得利润=后续开发成本+后续管理费用+后续销售费用+后续投资利息+后续销售税费+后续开发利润。()

建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。()

成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。()

成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

工业生产的房地产的净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润。()

用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。()

根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。()

装饰装修分部工程验收时，可不参加验收的单位是()。

在我国标准施工合同“变更”条款下规定了（ ）种属于变更的情况。

商业银行在计算核心资本充足率时，下列()应当扣除。

紧的货币政策主要政策手段有()。

丙实施抢劫犯罪后，分管公安工作的副县长甲滥用职权，让侦办此案的警察乙想办法使丙无

80192

造成中药品种混乱和复杂的原因主要有A、同名异物和同物异名现象普遍存在B、一药多基原情况较为普遍C、有的药材本草记载不详D、药材产地加工方法不当E、有的药

苦寒药多能A.发散风寒B.清热燥湿C.发散风热D.利水渗湿E.补气助阳

边际商圈指一些随机的、偶然的、临时前来商场购物的少数消费者群体。这些消费者在该商场的消费额约占该商场总销售额的（）。A.5%B.25%C.70%D

下列有关审计机关审计档案管理的表述中，正确的是（）A、删除审计项目组在项目最终完成时的合并立卷B、审计文件材料归档工作实行审计组组长负责制C、同一审计组当年

在我国标准施工合同“变更”条款下规定了（　　）种属于变更的情况。