甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产...

admin2020-12-24 70

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元／m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应（　　）。

选项 A、介绍小区核心卖点
B、全面介绍建筑指标
C、多采用理性语言
D、多采用图片

答案AD

解析项目楼书包括形象楼书和功能楼书。其中，形象楼书多采用图片及较容易产生联想的感性语言，来向客户传递项目的形象和卖点，包括楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。

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下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是()。A:房地产投机必然导致房地产价格上涨B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌C:房地产价格上涨率要高于

下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。A:实有房屋建筑面积B:实有住房套数C:商品房空置面积D:商品房预售面积E:人均住宅建筑面积

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申请房地产开发贷款的条件有()。A:具有独立的法人资格，取得法人登记证B:实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高C

在实际中，开发成本主要包括()。A:房屋建筑安装工程费B:公共配套设施建设费C:勘察设计和前期工程费D:开发建设过程中的税费E:基础设施建设费

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从1996年到200]年，某市商品房销售量分别为50、60、80、：100、120、150万㎡，若以：1996年为基期，则2001年该市商品房销售量的定基...

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房地产价格中最重要的构成要素是()。A:土地价格B:房地产开发成本C:房地产开发利润D:房地产税

某房地产商向银行贷款100万元，贷款年利息为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息，则到期后应偿还的本息为()元。A:1240000B:1082152C:

40、使用以太网桥的和VLAN主要目的分别是隔离什么？()

通常()情况应选用稠度较高的沥青。

当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行

下列说法正确的是（）。

表证恶寒发热较重，提示A:正邪俱盛B:邪少正衰C:邪盛正衰D:正胜邪退E:正胜邪恶

违反国家规定买卖《进口药品注册证》，扰乱市场秩序，情节严重的，处A.5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金B.管制C.拘役D.没收财产E.7年以上有期徒刑根据《中华

根据《测绘成果质量监督抽查管理办法》，质量监督抽查不合格的测绘单位整改完成后，必须向组织实施抽查的测绘行政主管部门报送整改情况，并申请()。A:监督抽查B:监

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（五）某服装加工企业通过大规模的并购活动，兼并多家中小服装企业，大幅提升了生产规模和市场占有率。为了降低产品成本，该企业进军纺织行业，自主生产服装面料...

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申请房地产开发贷款的条件有()。A:具有独立的法人资格，取得法人登记证B:实行独立核算，有健全的管理机构和经营管理制度，财务状况良好，高层管理人员素质较高C

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