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采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确
Freeti
2020-05-20
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问题
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有()。A、将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记"投资性房地产--成本"科目,按其账面余额,贷记"开发产品"等科目,按其差额,贷记"其他综合收益"科目或借记"公允价值变动损益"科目B、资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记"投资性房地产--公允价值变动"科目,贷记"公允价值变动损益"科目C、将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记"开发产品"等科目,结转"投资性房地产"的科目余额,按其差额,贷记或借记"公允价值变动损益"科目D、出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入"其他业务收入"科目
选项
答案
ABC
解析
选项D,应将其转入"其他业务成本"科目。选项A,转换日按照账面价值结转,但是具体贷记的开发产品科目,金额是账面余额。如果,原已计提跌价准备的,借记"存货跌价准备"科目,和贷记的"开发产品"科目综合考虑,就是账面价值。
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