甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保,但在登记时只登记了房屋,未登记房屋下的建设用地使用权，对于该...

admin2020-12-24 29

问题甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保,但在登记时只登记了房屋,未登记房屋下的建设用地使用权，对于该抵押担保，下列表述正确的是:（ )
A.抵押权已经设立
B.未登记的建设用地使用权也属于抵押财产
C.房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款
D.房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款

选项

答案ABC

解析。依据《物权法》第182条的规定，房屋及其房屋下面的建设用地使用权应一并抵押，未进行抵押登记的财产视为一并抵押。因此，本题正确选项为 ABC。

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