(2017年真题) 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（）之和后，再加上其他

免费考试题库2019-12-17 48

问题 (2017年真题) 物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（）之和后，再加上其他收入的金额。

选项 A.抵押贷款还本付息额B.空置损失C.收租损失D.折旧E.运营费用

答案BCE

解析本题考查的是收益性物业经营状况的评估。有效毛收入=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入，净经营收入=有效毛收入－运营费用。

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