在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（）。A.押金 B.租金 C.定金 D.违约金

admin2020-12-24 20

问题在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（）。

选项 A.押金
B.租金
C.定金
D.违约金

答案C

解析租金和押金数额、支付方式；支付租金，是承租人主要的义务，在合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。此种违约责任常见的形式为：每逾期一日加收一定比例违约金，一般不超过万分之六，且如果超过一定的合理期限（比如30天），出租人可以单方面解除租赁合同，既有利于保护出租人的租金收益，又能给承租人合理的宽限期。押金在法律上称为“租赁保证金”，主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。严格来讲，押金和定金属于完全不同的两个概念，只有在合同中有特别约定时，押金才具有定金的担保作用。

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