2. 建筑工程
  3. 融资租赁合同的法律特征为（）。A.其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加 B.出租人身份的二重性 C.融资租赁合同可以是不要式合同 D.承租人享有买受人的权利但不

融资租赁合同的法律特征为（）。A.其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加 B.出租人身份的二重性 C.融资租赁合同可以是不要式合同 D.承租人享有买受人的权利但不

admin2020-12-24  31
问题 融资租赁合同的法律特征为（）。
选项 A.其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加
B.出租人身份的二重性
C.融资租赁合同可以是不要式合同
D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E.出租人不承担租赁物的维修与瑕疵担保义务
答案BDE
解析教材P164页 融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成，但其其法律效力不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。出租人身份的二重性：出租人时租赁的出租方，但在承租人选择承租物和出卖人后，出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系，因而又是买受人。融资租赁合同是要式合同，《合同法》规定，融资租赁合同应采用书面形式。出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。
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