下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原价的有（　）。　A.分体式空调 B.电梯 C.智

admin2020-12-24 69

问题下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原价的有（　）。
　

选项 A.分体式空调
B.电梯
C.智能化楼宇设备
D.消防设备
E.地下停车场

答案BCDE

解析房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施；凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。而分体式空调是独立于房屋的，所以不计入房产原值。

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