首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。
利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。
题库总管
2019-12-17
40
问题
利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。
选项
A:后续开发建设的必要支出大B:后续开发建设的应得利润大C:开发完成后的房地产价值大D:开发期长
答案
C
解析
本题考查房地产估价的假设开发法。假设开发法的基本公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-取得待开发房地产的税费。AB两项都会使评估价值偏低,而依据公式知评估价值与开发期长短无关,故选C。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SDQlKKKQ
相关试题推荐
下列农村集体经济统计指标中,属于价值指标的是()。
在对投资项目进行定性分析评估时采用的特尔斐法,又称为()。
下列评价投资方案的指标中,没有考虑货币时间价值因素的是()。
共用题干 下图为一单代号网络计划,假设计划工期等于计算工期。根据以上资料,回答
共用题干 下图为一单代号网络计划,假设计划工期等于计算工期。根据以上资料,回答
共用题干 下图为一单代号网络计划,假设计划工期等于计算工期。根据以上资料,回答
共用题干 某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案:采用大柱网框
共用题干 某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足
共用题干 某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足
共用题干 某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方
随机试题
订立合同所应遵循的基本原则有()。 A.公平原则 B.公正原则 C.合法原
服务消费及商品消费不同,服务消费是劳动过程和消费过程在时间与空间上的统一。(
191.市场上的交易,以()作为最后支付的工具。 A.存款货币 B.本位货
老年抑郁症患者,有冠心病史,正服用法华林。最合适的抗抑郁药是 A.阿米替林
客流的分布特点表现为( )。
根据《岩土工程勘察规范》(GB50021—2001)(2009年版),下列
翼外肌上头触诊位置在 A下颌升支外侧 B下颌升支前缘向上 C下颌
毛泽东主席的《浪淘沙北戴河》一词上阕前三句依次是()。A.大雨落幽燕B.白浪滔天C.萧瑟秋风今又是D.秦皇岛外打鱼船E.换了人间
诊断多毛细胞白血病的主要依据是A:临床有贫血、脾大及反复感染B:全血细胞减少及单核细胞减少C:外周血和(或)骨髓中存在典型毛细胞,ACP染色阳性,且不被L-
授予专利权的条件中,不属于发明和实用新型专利权条件的是()。A.新颖性B.创造性C.适于工业应用D.实用性