首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。
利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。
题库总管
2019-12-17
36
问题
利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。
选项
A:后续开发建设的必要支出大B:后续开发建设的应得利润大C:开发完成后的房地产价值大D:开发期长
答案
C
解析
本题考查房地产估价的假设开发法。假设开发法的基本公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-取得待开发房地产的税费。AB两项都会使评估价值偏低,而依据公式知评估价值与开发期长短无关,故选C。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SDQlKKKQ
相关试题推荐
下列农村集体经济统计指标中,属于价值指标的是()。
在对投资项目进行定性分析评估时采用的特尔斐法,又称为()。
下列评价投资方案的指标中,没有考虑货币时间价值因素的是()。
共用题干 下图为一单代号网络计划,假设计划工期等于计算工期。根据以上资料,回答
共用题干 下图为一单代号网络计划,假设计划工期等于计算工期。根据以上资料,回答
共用题干 下图为一单代号网络计划,假设计划工期等于计算工期。根据以上资料,回答
共用题干 某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案:采用大柱网框
共用题干 某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足
共用题干 某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足
共用题干 某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方
随机试题
某同学利用暑假准备实地考察我国境内已知的最早人类遗址,他应该去( )。 A.
造成儿童青少年营养不良的膳食原因是 A、碳水化合物供给不足 B、蛋白质供给不
踏勘现场是在( )之前的一步。 A、投标预备会 B、发售招标文件 C、资格
嚼肌间隙感染,若未及时引流或引流不彻底,最常引起的并发症为
不可以作为个人经营贷款还款能力证明的是( )。[2014年6月真题]
教师进行人格修养最好的策略是( )。
某甲醇厂配套建设的低温甲醇洗废弃净化设施验收不合格,即正式投入生产。根据《建设项目环境保护管理条例》,应当由()。A:该项目所在地区的环境保护行政主管部门责令其
根据《房屋建筑与装修工程工程量计算规范》,关于内墙砖砌体高度计算的说法正确的有()。A.位于屋架下弦者,其高度算至屋架下弦底B.坡屋面无檐口天棚者算至屋面板
我国集体土地的征收,实行()审批。A.国务院B.国务院和省级人民政府两级C.地(市)级及地(市)级以上人民政府D.县级及县级以上人民政府。
存款货币流通,又称(),即银行转账结算而引起的货币流通。A:转账流通B:结算流通C:支票流通D:非现金流通