下列行为中，应缴纳土地增值税的有( )。A.将使用过的旧房卖给某单位做办公室 B.将使用过的旧房赠与子女 C.将使用过的旧房出租 D.将使用过的旧房换取债券

admin2020-12-24 27

问题下列行为中，应缴纳土地增值税的有( )。

选项 A.将使用过的旧房卖给某单位做办公室
B.将使用过的旧房赠与子女
C.将使用过的旧房出租
D.将使用过的旧房换取债券

答案AD

解析选项AD都发生了房地产权属的转移，且取得了收入，应缴纳土地增值税；选项B属于符合规定的赠与，虽然发生了房地产权属的转移，但未取得收入，不属于土地增值税的征税范围；选项C未发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征税范围。

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