首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某
免费考试题库
2019-12-17
34
问题
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/㎡,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。选取的可比实例应符合的条件有( )。查看材料
选项
A.与被估价住宅的面积相同B.与被估价住宅的年龄相同C.成交日期应接近价值时点D.成交价格应尽量为正常价格
答案
CD
解析
本题考查选取可比实例应符合的条件。除CD选项所列应符合的条件外,还包括可比实例房地产应是被估房地产的类似房地产;可比实例的交易类型应与估价目的吻合。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SGEsKKKQ
相关试题推荐
设计KPI时,可使用()来描述“企业如何创造价值”。
从整体上看,招聘活动的评估是一项系统工程,它包括()。
()组织结构是把市场机制引入公司内部,按产品、部门、地区或顾客划分为若干独立经
()主要测查个人在进行职业选择时的价值取向,目前大量应用于职业咨询和职业指导。
()是指通过对基金所持有的全部资产及应承担的全部负债按一定的原则和方法进行评估
境内IPO市场场包括() Ⅰ.中小企业板 Ⅱ.主板 Ⅲ.创业板
中国证券业协会和中证资本市场发展监测中心原承担的三项职责不包括()
证监局的监管,主要是对辖区内股权投资基金及市场服务机构进行(),并和地方政府合
股权投资基金募集时,一般按照顺序() Ⅰ.特定对象确定 Ⅱ.基金风险类型评估
社会团体法人一般具有下述那些特点() Ⅰ.市场主体自愿成立 Ⅱ.自愿成立的成
随机试题
关于高清晰度电视说法正确的有()。 A.高清晰度电视的图像质量应相当于35m
个人住房贷款贷前调查时,通过对开发商的债权债务和为其他债权人提供担保情况的了解,
患者由情志异常、精神刺激而发作,突然昏倒,不知人事,或四肢厥冷,呼吸气粗,口噤握
根据《失业保险条例》,城镇企业事业单位应按照本单位工资总额的()缴纳失业保险费。
下面哪个指标属于Tweed分析法构成A.MFAB.IMPAC.FPAD.FIMAE.IFA
合理的收入分配制度是社会公平的重要体现,要深化收入分配制度改革,就要增加国民收入-具体措施有()。A.坚持和完善以按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度B
下列各句中没有语病的一句是()。A.对于理政者而言,“无为而治”的启示在于,自己的所作所为必须遵循事物发展的内在规律,通过自己的“无为”而发挥和引导群众的积极
下列关于建设项目试车调试阶段的说法,不正确的是()。A:属于单机无负荷试车调试B:属于联动无负荷试车调试C:属于无负荷试车调试D:属于有负荷试车调试
某网络测试设备企业拥有先进的研发技术,在技术方面,致力于占据领导地位,率先采用新技术,并使新产品最早进入市场,获取较大的市场占有率和利润。2013年计划投...
根据《行政处罚法》的规定,下列情形中行政机关应不予处罚的有( )。A、属于初次实施税收违法行为B、主动配合查处此案C、主动减轻违法行为危害后果D、违