首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列估价目的中,对已出租的房地产应考虑租约影响的有()。
下列估价目的中,对已出租的房地产应考虑租约影响的有()。
昕玥
2019-12-17
36
问题
下列估价目的中,对已出租的房地产应考虑租约影响的有()。
选项
A:房地产抵押估价B:房屋征收评估C:房地产转让估价D:房地产火灾保险估价E:房地产司法拍卖估价
答案
ACD
解析
如果是为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值,就应考虑租赁合同约定的租金(简称合同租金、租约租金)与市场租金差异的影响。但如果是为房屋征收目的而估价,则不考虑房屋租赁因素的影响,应视为无租约限制的房屋来估价。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SGifKKKQ
相关试题推荐
健康传播的目的性表现为
把收集来的原始质量数据,按照一定的目的和要求加以分类整理,以分析质量问题及其影响
关于健康教育目的的叙述不正确的是
下列不属于临终护理的目的的是
有关建立社区健康档案的目的。下列描述错误的是
护理法洛四联症患儿。要注意保证液体入量。防止脱水。其目的是
胆结石术后。取半坐卧位的目的正确的是
肝叶切除术后避免过早活动的目的是
门腔静脉分流术的主要目的是
甲亢术前加服碘剂的主要目的是
随机试题
克汀病是由于下列哪种原因引起() A.氟中毒 B.缺硒 C.饮水硬度过低
关于多胎妊娠的描述,不正确的是 A.以双胎发生率最高 B.多胎妊娠常合并羊水
已知某银行拥有现金等流动性资产30万元,预计未来30日将会购买价值30万元机器设
小毅刚从社会工作服务机构的青少年服务部调入老年服务部,机构派来一位有经验的社会工
隐性课程是指学校课程计划中未明确规定的、非正式和无意识的学校学习经验。 根据上
高血压患者,伴变异型心绞痛,哪类药物不能应用:A.利尿剂B.β-受体阻滞剂C.钙离子拮抗剂D.ACEIE.α1受体阻滞剂
固定桥要求基牙牙根周围牙槽骨吸收不超过根长的A.2/3B.1/4C.1/2D.1/3E.以上都不是
疾病的发展方向取决于A:病因的数量与强度B:是否存在诱因C:机体的抵抗力D:损伤与抗损伤的力量对比E:机体自稳调节的能力
国家对实施首检的起重机械制定了目录,下列起重机械中实施首检的是( )。 A.桥式起重机B.塔式起重机 C.履带起重机D.桅杆起重机
共用题干 2007年,中国人民银行加大了宏观金融调控的力度,灵活运用货币政策工具:第一,运用公开市场操作,2007年累计发行央行票据4.07万亿元,其中...