2. 财务会计
  3. 由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。(2

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。(2

题库总管2019-12-17  36
问题 由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（  ）。(2012年真题)
选项 A.客户道德风险B.对外合作风险C.承诺不当风险D.房地产经纪人员道德风险
答案B
解析房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。
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