房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（　　）A、注明不动产权证领取的时间 B、禁止支付大额定金 C、写明房屋

admin2020-12-24 20

问题房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有（　　）

选项 A、注明不动产权证领取的时间
B、禁止支付大额定金
C、写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号
D、建议购房人尽量保留装修的相关票据
E、房地产经纪人应认真审查双方证件

答案ABCD

解析房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意以下四点：①注明不动产权证领取的时间。房地产经纪人应建议将不动产权证下发时间比预想的时间延长一些。②禁止支付大额定金。③在房屋买卖合同中，应写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号。④鉴于无不动产权证交易风险较大，交房后还没取得不动产权证而购房人要装修房屋，应建议购房人尽量保留装修的相关票据

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