房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。A、区域内业主置业情况 B、区域内业主户数及结构 C、区域内房屋周边环境状况 D、区域内房屋转

admin2020-12-24 43

问题房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（　　）。

选项 A、区域内业主置业情况
B、区域内业主户数及结构
C、区域内房屋周边环境状况
D、区域内房屋转让率及出租率

答案D

解析选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。房源状况的区域调查和分析的内容主要包括：①业主置业情况，可按初次置业、二次置业、多次置业进行区分；②业主户数及结构，包括现有业主的年龄、性别、职业、文化程度等基本情况；③房屋转让率及出租率，这两个指标将直接影响到区域内市场开拓的潜力。

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在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（　　）。A.收取租赁定金B.保存一份房屋租赁合同C.核实租赁双方身份证件D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

在存量房查验和交接过程中，需要办理的交接手续主要包括（　　）。A.支付租金或购房款B.验房发现问题的解决C.费用结算D.相关信息变更E.签署房屋交接单

房源必须依法可租售，要求房地产经纪人不能承接法律规定不能出售出租的房屋，比如（　　）。A.危房B.廉租房C.经济适用房D.违章建筑E.待拆迁房屋

房地产经纪人在接待承租客户时，除调查采集要点外，还需要了解其特殊需求，包括（　　）。A.室内设施要求B.承租房屋后的用途C.询问承租人对交通、医院、学校、公

房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（　　）。A.购房者的经济状况B.为业主寻找合适的购房人C.对社区管理和物业管理的态度D.协助业主确定房屋出

房地产经纪机构在接受委托前，对出租的房屋进行实地查验的内容包括（　　）。A.水电表读数记录B.网络设备设施C.房屋中的家具家电D.房屋的市场价值E.检查

房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有（　　）。A.产品规划B.委托房源信息C.营销手段D.购（租）房人信息E.市场行情

独家委托对房地产经纪人的意义表现在（　　）。A.不利于提高工作效率B.有利于扩大经纪人的客户群C.更好地保护了业主房产资料的隐私D.提高经纪人的服务水平

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。看房时要注意的事项有（　　）。A.防止跳单B.掌握大量可靠的房源信息C.对房源信息进行列表D.了解客户

下列哪种病毒属动脉炎病毒科病毒（） A．猪繁殖与呼吸综合征病毒 B．禽流感病

医院对社区康复负有以下责任，但除外 A．向社区派出人员指导康复医疗工作 B．

甲企业向当地税务机关提出增值税专用发票最高开票限额申请，税务机关告知口头申请不可

产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

上颌骨骨折首选的X线投照位置是 A颅底位（颏顶位） B华特位（鼻颏位） C

基因诊断及治疗的伦理原则应除外A.有益于病人的原则B.保守秘密的原则C.创新至上的原则D.知情同意的原则E.尊重病人的原则

（）年5月，中国证监会颁布的《上市公司证券发行管理办法》中首次提出上市公司可以公开发行认股权和债券分离交易的可转换公司债券。A.2006B.2007C.2

评估牙龈炎炎症的一个客观指标是A:牙龈发红B:牙龈自发出血C:牙龈溢脓D:牙齿肿胀E:龈沟液量增加

安全生产标准制订、修订起草阶段，起草标准工作组成立后，应首先（　　）。A.开展调查研究B.拟订工作计划C.完成标准征求意见稿D.安排试验验证项目

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