首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用,使后来的物业购买
由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用,使后来的物业购买
昕玥
2020-05-20
75
问题
由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用,使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用,而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的()。A、政策风险B、机会成本风险C、未来运营费用风险D、收益风险
选项
答案
C
解析
本题考查的是房地产投资的个别风险。未来运营费用风险是指物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险。即使对于刚建成的新建筑物的出租,且物业的维修费用和保险费均由承租人承担的情况下,也会由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用,使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用,而这些在初始评估中是不可能考虑到的。参见教材P20。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SMgpKKKQ
相关试题推荐
财政政策作为政府的经济管理手段,主要功能包括()。 A、导向功能 B、充分就
下列财政政策的目标中,财政政策稳定功能的基本要求是()。 A、充分就业 B、
根据《关于国有企业功能界定与分类的指导意见》,将国有企业界定为商业类和公益类两种
政府间转移支付的模式中,()对数据和测算技术的要求不高,适用于经济基础较差、中央
政府预算的政策包括()。 A、部分财政政策 B、预算平衡政策 C、功能财政
()是反映部门所有收入和支出情况的综合财政计划,是政府各部门履行职能和事业发展的
当政府预算的功能趋于多样性时,预算原则更注重()。 A、控制性 B、周密性
国际上对预算年度的预算收入和支出进行预测时常用的技术手段中,对数据可得性、广泛性
下列各项中,在计算应纳税所得额时有加计扣除规定的包括()。 A、企业开发新技术
关于无形资产税务处理的说法,正确的有()。 A、无形资产不包括非专利技术 B
随机试题
胃液中内因子的作用是 A、抑制胃蛋白酶的激活 B、促进胃泌素的释放 C
(2018年)2019年9月,甲酒厂将自产的1吨药酒用于抵偿债务,该批药酒生产成
骆驼评级体系从以下哪些方面对银行的经营状况进行评估?()
利用各种图片、模型、幻灯片及教学电影电视等进行的直观教学形式称为()。 A.形象直观 B.实物直观 C.模象直观 D.言语直观
半夏厚朴汤重用五两生姜意在A.行气散结,降逆化痰B.温胃化痰,散寒止呕C.芳香行气,理肺疏肝D.辛温散结,和胃止呕E.通阳散结,行气祛痰
被称为工作记忆,在信息加工系统中居于核心地位的是()。A.长时记忆B.有意记忆C.感觉记忆D.短时记忆
对肉类蛋白不正确叙述为( )A.含量10%~20%B.生物学价值高C.含人体各种必需氨基酸D.构成模式与合成人体蛋白模式相近E.肌球蛋白主要是胶原和弹
下面不属于地下连续墙混凝土浇筑应满足要求的是( )。A.水泥用量不宜小于400kg/m3B.导管底部应与槽底相距约200mmC.入槽坍落度不宜小于120mm
将项目团队部分成员放到恶劣的环境中生活一段时间,让其学会相互适应,这种做法在团队能力开发中称为( )。A、工程规模训练B、奖惩训练C、人员配合训练D、团队
共用题干 WhatIsAnthrax(炭疽)?There'sbeenalotoftalkaboutanthraxonthene...