首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款
题库总管
2019-12-17
16
问题
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。.假如王某、李某达成买卖协议,关于佣金收取,下列做法中正确的为( )。
选项
A、张某收取佣金,可以不用开具发票B、王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由,拒付佣金C、甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金D、按事先约定,王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
答案
D
解析
AD两项,房地产经纪服务实行明码标价制度,不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取,并开具合法票据。B项,房地产经纪服务实行市场调节价格,收费标准由房地产经纪机构根据服务成本和市场竞争情况自行确定。房地产经纪机构在营业场所公示的收费标准不得再标注是政府制定的收费标准。C项,甲房地产经纪机构承担的是买方代理业务,在代理业务中,房地产经纪机构只能向一方(委托人)收取佣金。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/SYnlKKKQ
相关试题推荐
房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物,它是实物、权益、区位的综合体。( )
公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行,对贷款额度
一般情况下,公积金个人住房贷款手续费的结算,由公积金管理中心按规定比例将委托贷
公积金管理中心与承办银行的委托贷款协议终止时,承办银行应清算住房委托贷款手续费
银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷
根据良好的公司治理和内部控制原则,商业银行市场风险管理组织架构应当能够( )。
相对而言,下列受房地产行业价格波动影响小的行业是( )。
根据对穆迪评级公司债券数据的研究,经济萧条时期的债务回收率要比经济扩张时期的回收
如果房地产市场发展过热,一方面居民大量存款买房,另一方面大量房地产企业和个人向银
下列关于风险的定义中,印证了商业银行力图通过改善公司治理结构、强化内部控制机制,
随机试题
适用于给水排水、海水、温水、油、气体等介质的输送的是()
患儿男,9个月。牛乳喂养,未加辅食,近一个月来常腹泻,食欲减退,喜吃纸屑,皮肤黏
财务报表分析是以财务报表和其他相关资料为依据,采用专门的方法,计算、分析、评价以
管理当局在分析企业的财务状况时,主要包括分析( )。
急性期
在校外活动中,教师处于()。A.领导地位B.启发指导地位C.顾问地位D.主导地位
与葡萄柚汁同服可能升高其血药浓度的药物是A.阿仑膦酸钠B.去氨加压素C.硫酸亚铁D.阿莫西林E.辛伐他汀
流动资金分项详细估算法中,流动负债的构成要素包括()A:现金B:预收账款C:应收账款D:产成品
关于依法治国的说法,下列哪一选项是错误的?() A.人民代表大会是依法治国的主要组织保障 B.法制完备是我国法治建设的首要目标,也是法治国家的重要标...
开放型经济与外向型经济的不同点是()。A.开放型经济以出口导向为主,总体上是一种政策性开放B.外向型经济以出口导向为主,总体上是一种政策性开放C.开放型经济