甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。 A...

admin2020-12-24  23

问题 甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。
A.乙取得房屋所有权
B.甲乙合同和甲丙合同均有效
C.丙取得该房屋的所有权
D.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约责任
E. 丙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约责任

选项

答案AE

解析不动产物权自登记时发生变更,不登记不影响合同的效力。P22
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