甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。 A...

admin2020-12-24 35

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。
A．乙取得房屋所有权
B．甲乙合同和甲丙合同均有效
C．丙取得该房屋的所有权
D．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任
E. 丙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

选项

答案AE

解析不动产物权自登记时发生变更，不登记不影响合同的效力。P22

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