下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有()。A:经济不景气导致的折旧 B:建筑设备先进导致的折旧 C:户型设计欠佳导致的折旧 D:环境景观改变导致的折旧 E:外墙保

admin2020-12-24 25

问题下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有()。

选项 A:经济不景气导致的折旧
B:建筑设备先进导致的折旧
C:户型设计欠佳导致的折旧
D:环境景观改变导致的折旧
E:外墙保温较差导致的折旧

答案BCE

解析功能折旧也称为无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能缺乏、落后或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷，过去的建筑标准过低，人们的消费观念改变，建筑技术进步，出现了更好的建筑物等。选项A属于经济折旧；选项D属于物质折旧。

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