2. 财务会计
  3. 根据以下材料，回答69-74题 沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的

根据以下材料，回答69-74题 沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的

tikufree2019-12-17  29
问题 根据以下材料，回答69-74题沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6％。如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为（　　）元。(填空题)
选项
答案
解析2743．75 采用等额本金还款法，每月还款本金相同，利息递减。第二个月还款额为：每月还款本金=贷款本金／还款期数=300000／(20X12)=1250(元)，当月还款利息=(贷款本金-累计已还本金)X月利率=(300000-1250)X6％／12=1493．75(元)，当月还款金额=每月还款本金+当月还款利息=1250+1493．75=2743．75(元)。
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