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财务会计
根据以下材料,回答69-74题 沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的
根据以下材料,回答69-74题 沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的
tikufree
2019-12-17
48
问题
根据以下材料,回答69-74题沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年,年利率6%。如果采用等额本金方式还款,第二个月还款额为( )元。(填空题)
选项
答案
解析
2743.75 采用等额本金还款法,每月还款本金相同,利息递减。第二个月还款额为:每月还款本金=贷款本金/还款期数=300000/(20X12)=1250(元),当月还款利息=(贷款本金-累计已还本金)X月利率=(300000-1250)X6%/12=1493.75(元),当月还款金额=每月还款本金+当月还款利息=1250+1493.75=2743.75(元)。
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