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个人在出售住房时应缴纳的税费有( )。A.增值税 B.房产税 C.契税 D.城市维护建设税 E.教育费附加
个人在出售住房时应缴纳的税费有( )。A.增值税 B.房产税 C.契税 D.城市维护建设税 E.教育费附加
admin
2020-12-24
28
问题
个人在出售住房时应缴纳的税费有( )。
选项
A.增值税
B.房产税
C.契税
D.城市维护建设税
E.教育费附加
答案
ADE
解析
A项,增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。B项,房产税是以房产为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。征税对象是位于城市、县城、建制镇和工矿区的房产。由房产所在地的税务机关征收,按年征收,分期缴纳。C项,契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。D项,城市维护建设税(简称城建税)是我国为了加强城市的维护建设,扩大和稳定城市维护建设资金的来源,而对有经营收入的单位和个人征收的一个附加税。凡缴纳增值税、消费税的单位和个人,都是城建设税的纳税义务人。E项,教育费附加是对缴纳增值税、消费税的单位和个人征收的一种附加费。教育费附加以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计税依据。
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