某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼

shuhaiku2019-12-17 31

问题某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m2，楼面地价为1200元／m2，则该宗土地的总价为()万元。

选项 A:96B:192C:240D:480

答案D

解析该住宅楼的建筑面积=20000000/5000m2=4000m2；当建筑物的各层建筑面积相等时，总建筑面积=土地总面积*建筑密度×建筑层数，求得土地总面积等于1000m2；容积率=建筑密度*建筑层数=50%*8=4，土地单价=楼面地价*容积率=1200元／m2*4=4800元／m2。则土地总价=4800元／m2*1000m2=4800000元=480万元。

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