2. 财务会计
  3. 某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼

shuhaiku2019-12-17  65
问题 某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m<sup>2</sup>，楼面地价为1200元／m<sup>2</sup>，则该宗土地的总价为()万元。
选项 A:96B:192C:240D:480
答案D
解析该住宅楼的建筑面积=20000000/5000m2=4000m2；当建筑物的各层建筑面积相等时，总建筑面积=土地总面积*建筑密度×建筑层数，求得土地总面积等于1000m<sup>2</sup>；容积率=建筑密度*建筑层数=50%*8=4，土地单价=楼面地价*容积率=1200元／m<sup>2</sup>*4=4800元／m<sup>2</sup>。则土地总价=4800元／m<sup>2</sup>*1000m2=4800000元=480万元。
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