在某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方为250...

admin2020-12-24 66

问题在某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方为2500元／m²，买卖中涉及的税费均由买方负担，但之后双方重新约定买卖中涉及的全部税费改由卖方支付，并在原价格基础上相应调整，调整后买方应付给卖方()元／m²。

选项 A:2816
B:2823
C:2688
D:2632

答案B

解析正常成交价格=卖方得到的实际价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=2500元/m²/(1-7%)=2688.17元／m²，正常成交价格=买方实际付出的价格/（1+应由买方缴纳的税费比率），买方实际付出的价格=正常成交价格*（1+应由买方缴纳的税费比率）=2688.17元/m²*(1+5%)=2822.58元／m²。

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具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以（　　）。A.免考《房地产经纪职业导论》B.在连续四个考试年度通过应试科目C.不免考D

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房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（　　）学时。A.60B.70C.80D.90

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房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有（　　）的心理素质。A.乐观、开朗B.自知、自信C.

房地产经纪人员职业资格制度不包括（　　）。A.考试制度B.注册制度C.继续教育制度D.职业保证金制度

房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及（　　）方面。A.职业资格、职业责任感和执业理念B.职业良心、职业资格和执业理念C.职业良心、职业责任感和职业资格D.

房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和（　　）。A.灵活机智B.信息公开C.热情周到D.尽职尽责

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房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是（　　）。A.房地产估价知识B.经纪知识C.法律知识D.文化修养

2010年，研究人员在富含砷的沉淀物中发现了一种怪异的生物体，这种被命名为“G

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当雷击避雷针（线）或其他建（构）筑物时，将引起接地网冲击电位增高，对电气设备产生反击过电压，反击过电压的幅值取决于（）。A.雷电流幅值；B.避声针（线）高度；

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某地区进行的吸烟与某种疾病关系的大量研究资料如下、根据该资料，比较吸烟和不吸烟与该病关系的相对危险性为（　　）A.48．0B.48．0－25．4=22．6

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临终关怀服务中，社会工作者常用听音乐、讲故事等方法来帮助临终老人及其家庭照顾者。这种方法可以发挥的作用包括()。A:为老人缓解疼痛B:为老人提供社会支持C:

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