在某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方为250...

admin2020-12-24 43

问题在某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方为2500元／m²，买卖中涉及的税费均由买方负担，但之后双方重新约定买卖中涉及的全部税费改由卖方支付，并在原价格基础上相应调整，调整后买方应付给卖方()元／m²。

选项 A:2816
B:2823
C:2688
D:2632

答案B

解析正常成交价格=卖方得到的实际价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=2500元/m²/(1-7%)=2688.17元／m²，正常成交价格=买方实际付出的价格/（1+应由买方缴纳的税费比率），买方实际付出的价格=正常成交价格*（1+应由买方缴纳的税费比率）=2688.17元/m²*(1+5%)=2822.58元／m²。

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具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以（　　）。A.免考《房地产经纪职业导论》B.在连续四个考试年度通过应试科目C.不免考D

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（　　）。A.为委托人买到最低价格的房地产B.实现标的物业的最高出售价格C.在预定的价格下，买到适合的房地产

房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（　　）学时。A.60B.70C.80D.90

房地产经纪相关专业基础知识不包括（　　）。A.文学知识B.经济学知识C.法律知识D.心理学知识

房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有（　　）的心理素质。A.乐观、开朗B.自知、自信C.

房地产经纪人员职业资格制度不包括（　　）。A.考试制度B.注册制度C.继续教育制度D.职业保证金制度

房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及（　　）方面。A.职业资格、职业责任感和执业理念B.职业良心、职业资格和执业理念C.职业良心、职业责任感和职业资格D.

房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和（　　）。A.灵活机智B.信息公开C.热情周到D.尽职尽责

房地产经纪人员有权依法（　　）房地产经纪机构。A.设立B.监察C.监督D.管理

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是（　　）。A.房地产估价知识B.经纪知识C.法律知识D.文化修养

杂环胺类主要的毒性作用包括（　　）。 A、致畸形 B、致突变 C、不孕不育

下列市场趋势分析方法中，属于时间序列分析法的是()。

电抗器额定电流为（）。 A.800A；B.900A;C.100

以下关于代谢性酸中毒的叙述不正确的是

下列哪项不是栀子的功效

补中益气汤和清胃散组成中均有的药物是

1950年2月，中苏签订（）及有关协定，使中苏两国友谊用法律形式固定下来。A.《中苏友好同盟互助条约》B.《中苏友好同盟条约》C.《瑷珲条约》D.

根据《国家环境保护“十二五”规划》，改善水环境质量的措施包括()。A:取缔水源保护区内违法建设项目和排污口B:推进水源地环境整治、恢复和规范化建设C:取缔深

金融衍生工具的功能包括（）。A资产配置的功能B价格发现功能C投机功能D规避风险的功能

布莱克和默顿的管理方格图中，位于坐标(9，9)位置的领导风格具有的特点是()。A:关心任务，但不关心人B:关心人，但不关心业务C:既关心任务，又关心人D:

在某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方为250...

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以（ ）。A.免考《房地产经纪职业导论》B.在连续四个考试年度通过应试科目C.不免考D

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