在某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方为250...

admin2020-12-24 69

问题在某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方为2500元／m²，买卖中涉及的税费均由买方负担，但之后双方重新约定买卖中涉及的全部税费改由卖方支付，并在原价格基础上相应调整，调整后买方应付给卖方()元／m²。

选项 A:2816
B:2823
C:2688
D:2632

答案B

解析正常成交价格=卖方得到的实际价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=2500元/m²/(1-7%)=2688.17元／m²，正常成交价格=买方实际付出的价格/（1+应由买方缴纳的税费比率），买方实际付出的价格=正常成交价格*（1+应由买方缴纳的税费比率）=2688.17元/m²*(1+5%)=2822.58元／m²。

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具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以（　　）。A.免考《房地产经纪职业导论》B.在连续四个考试年度通过应试科目C.不免考D

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房地产经纪是一种中介服务，无论是房源还是客源，都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有（　　）的心理素质。A.乐观、开朗B.自知、自信C.

房地产经纪人员职业资格制度不包括（　　）。A.考试制度B.注册制度C.继续教育制度D.职业保证金制度

房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及（　　）方面。A.职业资格、职业责任感和执业理念B.职业良心、职业资格和执业理念C.职业良心、职业责任感和职业资格D.

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房地产经纪人员有权依法（　　）房地产经纪机构。A.设立B.监察C.监督D.管理

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是（　　）。A.房地产估价知识B.经纪知识C.法律知识D.文化修养

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某女，50岁。月经淋沥不断，色淡质稀，食少便溏,畏寒肢冷,少气懒言，头晕乏力；舌淡,脉细弱。基于气的生理功能分析该病证属于A.推动作用失常B.温煦作用失常C

根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有（　）。A.基金份额B.商标专用权C.汇票D.公司债券E.提单

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