共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押...

admin2020-12-24 20

问题共用题干
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押.乙房地产中介机构独家代理销售该项目.

选项在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有().
A:将部分住宅项目转让
B:对商业营业用房实行返本销售
C:对商业营业用房向买受人按合同标的额的25％收取定金
D:以职工购房名义申请个人住房贷款，借款资金由甲公司支配使用，并按期替借款人还款

答案BCD

解析

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共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押...

新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（　　）。A:目前市场上在售或在建楼盘的情况B:市场上同类产品的二手市场情况C:区域的生活配套、教育

房地产市场推广心理效果测评中，影响客户态度倾向的测评指标主要有（　　）。A:好感度B:理解度C:信任度D:购买动机E:行动率

寻找房地产项目广告的战略目标主要有（　　）。A:通知B:说服C:刺激D:诱导E:提醒

客户信息开发方式中，门店接待法的优势有（　　）。A:简单易行B:开发成本低C:客户信息准确度高D:获取客户信息多E:不受时间和场地的限制

房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（　　）。A:购房需求强烈B:购房能力较强C:对房屋要求较高D:了解市场行情E:出价合理

房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A:促进了机构所有房源信息完全共享B:提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性C:促进了房地产经纪人的工作效率D:提

抵押贷款的要素有（　　）。A:贷款总额B:贷款比例C:贷款期限D:贷款利率E:还款方式

在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（　　）。A:自我介绍应简洁明快B:规划介绍应思路清晰C:项目介绍应重视基本数据D:样板房介绍可自

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A:房地产市场状况B:房地产经纪人的工作流程C:项目规划设计D:园林规划设计E:户型设

患者男性，60岁，反复双膝关节疼痛10年逐渐加重3年，活动时关节有弹响。体检：双

下列含有麻黄碱成分的中成药有 A大活络丸B蛤蚧定喘丸C

某领导要把20项任务分配给三个下属，每个下属至少分得三项任务，则共有（）种不同

骨折急救需要注意的事项有那些？

舌的味觉支配神经为A.舌前神经B.参与舌神经的鼓索纤维C.舌咽神经D.舌神经E.舌下神经

()指的是能够引起劳动法律关系产生、变更和消灭，具有一定法律后果的活动。A:劳动法律行为B:劳动法律关系C:劳动法律事件D:劳动法律事实

防范证券经纪业务合规风险的主要措施包括（）。 Ⅰ．加强合规文化建设，增强法制观念和合规意识 Ⅱ．建立健全各项规章制度 Ⅲ．严格执行经纪业务操作规...

根据铁路建设工程施工招标投标实施细则，下列选项中，可以作为投标保证金的有（　　）。A．现金B．银行保函C．保兑支票D．银行汇票E．现金支票

根据《生产经营单位安全生产事故应急预案编制导则》GB/T29639-2013，应急预案的体系包括()。A.总体应急预案B.综合应急预案C.专项应

关于房地产经纪门店客流类型的表述，错误的是（　　）。A、自身的客流指专门为购房或租房而寻求中介的客流B、分享客流指从临近的竞争对手的客流中获得的客流C、派生

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抵押贷款的要素有（　　）。A:贷款总额B:贷款比例C:贷款期限D:贷款利率E:还款方式

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新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

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